[摘要] 国家统计局昨天公布的大中城市房价月度报告显示，今年1月，在监测的70个大中城市中，有53个城市新建商品住宅(不含保障性住房)价格较上月出现上涨。
国家统计局昨天公布的大中城市房价月度报告显示，2013年1月，在监测70个大中城市中，53个城市新建商品住宅(不含保障性住房)价格较上月出现上涨。其中，北上广深涨幅扩大明显，领涨。分析人士预计，随着日前“新国五条”的出台，未来房产政策调控加码可能性巨大，房价并不存在大幅反弹基础。
新房：53城环比
2013年1月数据显示，70大中城市中，新建商品住宅价格环比下降城市有10个，持平的城市有7个，上涨的城市有53个，占比75.7%。值注意的是，1月房价涨幅明显扩大。与去年12月房价环比涨幅不超过1.2%相比，1月环比价格上涨城市中，涨幅已扩大至2.2%。
从同比数据上，70城中新房价格下降城市有16个，持平的城市有1个，上涨的城市有53个。
二手房：51城房价上涨
二手房方面，数据显示，与去年12月相比，1月70个大中城市中，价格下降的城市有7个，持平的城市有12个，上涨城市51个，占比72.9%。房价涨幅上，二手房价环比涨幅达到1.7%，也比去年12月1.2%的涨幅上浮0.5个百分点。
与去年同月相比，70大中城市中，价格下降的城市有34个，上涨的城市有36个。1月份，同比价格上涨的城市中，涨幅均未超过6.0%。
一线城市领涨
数据显示，不同城市房价开始分化，桂林、海口、南宁和无锡等城市房价连续数月下降，而一线城市依然涨势生猛。具体到北京，1月新房价格环比涨幅达2.1%，涨幅较去年12月提高1.1个百分点，二手房价格环比上涨1.0%，涨幅与去年12月持平。而上海、广州和深圳新房价格环比涨幅分别达1.3%、2.0%和2.2%，比去年12月分别扩大0.6、0.8和1.1个百分点，深圳新房环比涨幅居于之首。
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