[摘要] 台湾企业界人士曾这样形容，台湾经济有三个“爆米花”——股市、楼市和汇市。而房地产，正被期待成为下一个即将引爆的“爆米花”。
台湾企业界人士曾这样形容，台湾经济有三个“爆米花”——股市、楼市和汇市。而房地产，正被期待成为下一个即将引爆的“爆米花”。而就目前形势来看，这一判断越发的贴近了事实：大陆台湾两岸经济往来日益频繁，是2010年ECFA（“海峡两岸经济合作框架协议”）正式实施，促使两岸贸易往来、人员流动、文化交流迅速增多，两岸经济合作发展成必然趋势。2011年6月28日“台湾自由行”在北京、上海和厦门率先试点，2012年陆客自由行扩大开放，增加开放10个试点城市，再到今年1月22日台湾旅行商业同业公会全联会理事长姚大光说，今年三月预计会再增加四到五个开放自由行的试点城市。两岸人才、资金和产业的交流会更加频繁，双向购置房产的需求日渐显现。
万通入台开发房地产项目选定为休闲度假物业万通台北2011也因此显得更加顺理成章。实际上，有在大陆推广的台湾楼盘负责人此前表示，随着ECFA正式实施，不少大陆客表示求购意向，而这部分客最显著的特点是都具备在全球豪宅的经验。上海师范大学金融工程研究主任李勇威在接受媒体采访时也预计，台湾与养生相关联的地产会更受市场关注。
冯仑在形容“万通台北2011”项目时，推崇台北医疗服务、、城市、生活环境价值，以及台北于华人客户共同的语言背景这一。仲量联行台湾总经理赵正义表示：“海峡两岸拥有相同的语言与文化，对中国大陆者与开发商进入台湾市场相当有利。”
值得一提的便是，近期大陆东部大部分地区连续出现雾霾天气，北京更是发布雾霾黄色预警，雾霾天近60年来同期，对于众多客置业者来说，环境对于置业的影响也越来越重要，甚至关键；而万通台北2011项目周边的自然环境，可以用国宝级来形容，位于台北淡水小坪顶，背倚阳明山国家公园，正面北观风景区（观音山），比邻台湾两大重要生态湿地：红树林和官渡平原，俯瞰台北“母亲河”——淡水河及出海口，360度全视野饱览山、海、河、红树林及台北都市美景，能够享受台北生态宜居区所带来的环境改变，与大陆环境相比，将或更受到客与置业者的瞩目。
在2012年初，戴德梁行台湾分公司总经理颜炳立说，台湾打压房价，短期者已退出市场，买家购置商用不动产将回归长期及自用，但并不意味脚步停滞，因为在低利率时代，不动产“仍是闲置资金的停靠站”。 而这一判断，有了万通台北2011热销的例证，无疑显现出了强大的生命力，对今年台湾楼市也有着借鉴意义。
万通台北2011也充分显示了国际籍景观豪宅应有的品质，从新加坡市场的反响就能够判断出万通台北2011受国际客追捧的现象仍将持续，坐落于台北阳明山淡水河畔的万通台北2011拥有国际稀缺景观，台湾大环境与新加坡相近，而中国传统文化保留的，也会受到华人圈更多的青睐。
台湾本地的预测，如果今年政策没有新的打房措施，预期今年的房市将可较去年稳健成长，整体房市将向好的面向走，但不会像过去一样大涨，而是呈现稳健成长的态势。另外台北市一地难求，供给不充裕，房子短缺多数在台北市，还有市场游资充裕，利息合理，最让客瞩目的便是新北市，因国际宽松政策持续，不少手头有资金的置产族，担心通膨提高将资金投入房市意愿，使近半年来置产的比率渐提高，比率比半年前提高10.4个百分点。所以像万通台北2011这样的高品质豪宅亦十分巨大，上涨已指日可待。
代理行DTZ戴德梁行的“者及借款人意向调查”报告显示，亚太区的气氛仍然比其他地区积极。借款人和者对借贷态度乐观，亦较少受到长期债务问题困扰。与欧洲、中东、非洲和北美较为悲观的巿况不同，今年亚太区的新增贷款将为去年的三倍，贷款条件放宽，将推动区内的持续增长 。由于今年美国爆发金融风暴，美国房价已一降再降，其现在房价与峰时相比已下降22％。由此计算，在美国亿元豪宅已缩水近两成，达到千万元人民币。而台湾豪宅却是逆国际之大势，巨大，这些鲜明的对比也为万通台北2011的埋下了伏笔。
在大局方面，万通台北2011也即将迎来更明朗的政治前景。正如国台办新闻发言人杨毅曾呼吁，希望台湾方面进一步开放领域，为陆资赴台创造一个好的环境和条件。无独有偶，针对欧债危机和美国信用评级等遭降，台湾地区副领导人萧万长日前表示，两岸经济发展和全球经济体系息息相关，面对不确定的未来，深化两岸合作势在必行。两岸金融界、房地产人士普遍认为，两岸经贸领域合作尽管短期内迅速推进并不现实，但随着时间推移，陆资入台将是大势所趋。各路人赴台购置房产俨然成为大势所趋，万通台北2011作为此类物业的典范，其意义远不止为业主带来国际籍景观豪宅，更为两岸经济文化的交流，搭建了的桥梁。
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