[摘要] 房天下讯 据华夏时报报道,1月28日,北京财税部门人士透露,“北京房产税试点方案已经上报到国务院相关部门,就等待批复了,如能获批,最快在今年上半年就会实施。”其中,北京上报的方案建议对本市居民家庭给予人均24平方米的住房面积(指室内面积)扣除。
房天下讯 据华夏时报报道,1月28日,北京财税部门人士透露,“北京房产税试点方案已经上报到国务院相关部门,就等待批复了,如能获批,最快在今年上半年就会实施。”其中该人士表示,北京上报的方案建议对本市居民家庭给予人均24平方米的住房面积(指室内面积)扣除。
据悉,对于房产税扩容,业内热议不断,房产税的技术条件以及征收标准正在进一步研究,根据房产税征收试点经验,上海的面积为建筑面积60平方米,重庆则仅对“特殊”的房屋征税,也没有实现全覆盖。而这位消息人士爆料的“人均24平米的住房面积”相对严格,而且是否会在北京各个区县全范围实行也未明确表示。
据此,安居北京微博反应“是炒作?试探?北京地税反应很迅速,就该给炒作撤火”,北京地税则微博辟谣表示,北京市地方税务局经调查证实,地税局工作人员没有接受过华夏时报记者的采访,尚未接到上级部门有关工作部署的通知。
经济学者、博导陈淮对比发表个人看法称,他不相信,也劝他人不要信。并表示,不是不信北京有自己的试点方案,是不相信这个据自无名无姓的“人士”的方案!
金融学家陈思进微博表示“起征面积人均24平米相当的利害了!好像还没有具体征收税率,要是超过1%的话,那持房成本将大幅上升。如一套100平米的房子,扣去两人48平米,也就是超过一半的房价要征税,假如一套房价300万的话,每年缴税1.5万以上。他认为太严厉了!”
房产税对持房成本会有怎样的影响还没有具体的测算,新华社为此曾做了一项访问调查,调查结果是,60%以上的受访者持反对态度,仅有少数人持赞成态度。目前最让业内人士担心的是,人均24平方米的免征标准过于严厉,房产税的阻力较大。
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