孙河乡楼面价近3万/平 泰禾18.5亿摘得再掀抢地热潮

房天下  2013-01-25 09:20

[摘要] 2013春节前夕北京土地市场再现火爆场面。1月24日，12家房企争抢朝阳区孙河乡一低密度地块，网上报价竞争激烈，两天瞬间攀升至11次报价，最高楼面单价达20068.9万/平，经过激烈竞争，最终泰禾以18.5亿元的价格和公租房面积配建2000平米的代价拿下该宗地。

房天下讯 2013春节前夕北京土地市场再现火爆场面。1月24日，12家房企争抢朝阳区孙河乡一低密度地块，网上报价竞争激烈，两天瞬间攀升至11次报价，楼面单价达20068.9万/平，经过激烈竞争，最终泰禾以18.5亿元的价格和公租房面积配建2000平米的代价拿下该宗地，折合平均楼面价约为2.8559万元/平方米，比龙湖地产4个月前在此区域斩获地块的价格涨超四成。北京城建则以4.6亿元外加配建2.15万平公租摘得房山窦店一地块。

据北京市土地整理储备的公告显示，朝阳区孙河乡北甸西村W地块二类居住用地的建设用地面积近5.89万平方米，建筑规模近6.48万平方米，由于孙河乡奥体板块，近期推出的4宗宅地密度都不高，而且该区域之前并未被大面积开发，因此该区域的未来发展被看好。是此前，京投联合体斥资93.5亿元拿下海淀玉渊潭，更是让土地财政大发一笔。所以该地引发房企争抢也是顺理成章，记者在现场看到，招商、龙湖、保利、九龙仓、绿地、首开和中化方兴联合体、懋源、融创、泰禾等12家竞标主体现身抢地。

最终经过多轮报价泰禾集团以18.5亿的报价首先触发政府设定的限价，转而进入公租房配建面积，仍是泰禾集团以2000平米配建面积胜出。

泰禾集团成立于1996年，立足于房地产开发，以福州、北京两地为基点。公司斥巨资打造的千万级豪宅巨作“运河岸上的院子”和“泰禾红御”项目，座落于长安街东起点，京杭大运河畔，是近年北京热点的项目。据泰禾集团品牌总监沈力男在接受采访时表示，针对孙河地块也将定位于别墅，延续泰禾“院子”系列。