[摘要] 2012年楼市翘尾现象正日益显现，上周北京新房和二手房住宅网签总量为9030套，环比前一周的网签量上涨了55%，比去年同期大幅上涨了71.4%。对于众多普通工薪族而言，高压下的京城置业着实让人难以接受，据调查，超八成网友有回家置业意向。
房天下讯 2012年楼市翘尾现象正日益显现，上周北京新房和二手房住宅网签总量为9030套，环比前一周的网签量上涨了55%，比去年同期大幅上涨了71.4%。同时，上周北京商品住宅成交均价为20782元/平方米，环比之前一周上涨7%。目前市场供应充足。业内观点预计明年楼市整体也会呈上升趋势。面对北京日益增长的房价，对于众多普通工薪族而言，高压下的京城置业着实让人难以接受，据调查，超八成网友有回家置业意向。
针对回家置业的原因，北京的高房价是重中之重，有近八成的网友表示感同身受。据数据显示，截至12月16日，年内北京新建住宅（剔除保障房）成交均价为20286元／平方米，而2008年这一成交均价则为12102元／平方米。4年时间内，北京新建住宅（剔除保障房）均价每平方米上涨了8184元，上涨幅度为67.63%。 北京二手房均价4年内上涨了8996元／平方米，上涨幅度为58%。 为了理想的实现，多数在京奋斗的人们还是选择短期内继续在京租房然后再准备回家置业。
据业内人士表示，2012年北京新建住宅全年的成交均价将会突破2011年全年均价，而且2013年这一均价指数还将上涨。近几年房价上涨的因素，一方面中国处于通话膨胀时期，资产价格普遍上涨推动了商品房这种大宗商品的价格上扬；另一方面房企在高额利润的驱动下，房价定价也水涨船高。 面对当今市场，可见二三线城市确实是众多高压下，在京拼搏的外地人回家置业的正确选择。
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