[摘要] 北京市海淀区房屋管理局负责依法对海淀区区域内的房屋管理、住房制度改革、保障性住房和限价商品住房等政策类住房的资格审核和分配管理。
凤凰网2012年11月12日报道 北京市海淀区房屋管理局负责依法对海淀区区域内的房屋管理、住房制度改革、保障性住房和限价商品住房等政策类住房的资格审核和分配管理，主要职责如下：
（一）贯彻、执行国家和北京市制定的有关房地产业的法律、法规及相关的发展战略、产业政策、改革方案，结合我区实际，制定措施，推动全区房地产业发展。
（二）贯彻执行国家及北京市有关房屋、住房制度改革的方针、政策和法律、法规。
（三）负责辖区管理权限范围内的拆迁现场的安全生产管理；负责拆迁许可审批。
（四）负责本区拆迁企业、物业管理企业、房地产中介服务机构的行业管理；指导业主委员会的建立。
（五）负责辖区内房屋的权属管理工作；调解房屋权属纠纷；对房屋权进行确认、登记、发证及权属转移、变更、抵押、终止等进行管理。
（六）负责规范和管理房地产市场；负责辖区内各类房屋的交易、租赁、继承、析产、赠与等管理工作；落实私房政策。
（七）负责权限范围内房屋质量安全；负责辖区内城镇房屋防汛的组织协调工作。
（八）指导辖区内各单位的房改工作；负责房改售房方案的备案，负责本区域内住宅合作社的审批、协调和管理工作；负责住房情况调查；负责廉租住房管理和城镇居民购买安居（康居）住房产权办理的备案。
（九）负责保障性住房和限价商品住房等政策类住房的资格审核和分配管理等工作。
（十）协助司法机关对辖区内的房屋进行限制和解除。
（十一）承办区政府交办的其他事项。
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