[摘要] 两限房本身是商品房,北京市政府曾多次证实这个问题,商品房的基本特点就是财产权属性,而财产权属性具有处置权。因此原则上来说,两限房应当是可以自由交易的房屋。 记者走访发现,朝阳区两限房价格远远低于商品房价格。
限价房是政府为了平稳房价而推出的政策性商品住房,它的房价原则上应该低于普通商品房,而这种房子本应很受老百姓青睐。
两限房的建设虽然在套型面积和销售价格方面有所限制,但各项建设标准没有改变,首块两限房用地的标书中明确规定,要求各项建设指标应达到北京市相关住宅建设标准,并按照北京市建委、市规划委、市国土房管局《关于加强新建商品住宅家庭装饰装修管理若干规定》执行。
两限房本身是商品房,北京市政府曾多次证实这个问题,商品房的基本特点就是财产权属性,而财产权属性具有处置权。因此原则上来说,两限房应当是可以自由交易的房屋。 记者走访发现,朝阳区两限房价格远远低于商品房价格。虽然朝阳区两限房价格明显,但它的《规划意见书》与商品房一样,建设指标按住宅建筑规范制定,配套按千人指标配置。如绿化率达到30%,建筑间距按《北京市居住建筑间距暂行规定》执行等。
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