[摘要] 美楼市 房价,调查中提供价格预测的23位受访分析师预估中值显示，以标准普尔/Case-Shiller 20个大都会地区房价指数来衡量，2013年房价料上涨4.0%。9月进行的前次调查中,预估涨幅为2.5%;而在7月调查中预估涨幅仅为1.8%。
据外媒报道，美国楼市复苏的脚步正显得越发稳健，经济分析师对明年房价上涨也越来越有信心。
一项调查结果显示，受访分析师再度上调预测。调查中提供价格预测的23位受访分析师预估中值显示，以标准普尔/Case-Shiller20个大都会地区房价指数来衡量，2013年房价料上涨4.0%。9月进行的前次调查中,预估涨幅为2.5%;而在7月调查中预估涨幅仅为1.8%。
受访者预估2012年房价料涨2.5%,涨幅亦高于9月调查时预估的1%。受访者还预计2014年房价也有望上涨4.0%。德意志银行首席全球分析师TorstenSlok表示：“如果看一下更加广泛的楼市指标,很明显情况正在一个季度一个季度地变得越来越好。”标准普尔/Case-Shiller指数显示，9月房价较上年同期上涨3.0%。该指数虽然处于上升趋势，但2012年第三季的水平也仅相当于2003年中期，当时距离楼市开始下滑导致美国乃至全球经济衰退有六年时间。
虽然人们越来越担心，如果国会无法达成协议，明年初美国将启动节支增税举措，但摩根大通分析师DanielSilver表示，并不认为这会扭转楼市的走向。
楼市复苏的一个主要原因是就业增长的加快,就业虽仍相对疲弱,但毕竟已经出现缓慢的改善。调查中,多数分析师认为地产价格上涨对于刺激消费者支出和2013年整体经济增长产生不了什么影响，27位答复该问题的经济分析师中有17位预测“影响较小”,三位认为“影响小”。
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