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北京前11月土地出让金减4成 土地市场升温难避免

新华网   2012-12-05 22:20

[摘要] 昨天,北京中原根据市土地整理储备公开信息统计,今年1至11月,北京已成交139宗土地,出让金合计571.6亿元。和去年同期920.7亿元相比,今年1至11月北京土地出让金下降约38%,并创下2009年以来新低。

昨天,北京中原根据市土地整理储备公开信息统计,今年1至11月,北京已成交139宗土地,出让金合计571.6亿元。和去年同期920.7亿元相比,今年1至11月北京土地出让金下降约38%,并创下2009年以来新低。

北京中原的统计显示,今年已成交的139宗土地中,包括居住用地、商业、写字楼等用地。其中居住用地方面,截至11月底,宅地成交31宗,土地出让金365.7亿元。成交宗数比去年同期的50宗少了近40%。3月、5月、8月、10月,四度出现宅地单月零成交。

据了解,今年上半年受市场预期尚未明朗、房企资金还在改善的影响,是北京宅地供应较少的主要原因。

在地价上,北京中原测算,前11月,31宗宅地楼单面价平均6854元,比去年的4869元涨了41%。有开发商分析,是今年城内核心区宅地,如万柳地块、东直门(社区网 论坛 商铺)香河园(小区网 论坛)地块等拉高了平均地价。在今年最后一个月北京预期加大宅地供应,同时房企资金改善的情况下,土地市场的继续升温很难避免。(记者李海霞)

(北京晚报李海霞)

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