[摘要] 年底，各地保障房集中入市，推动多地楼市成交量上涨。中指研究院11月19日数据显示，截至11月12日~18日的这一周，重点监测的40个城市中，36个城市当月周均成交同比增长，其中哈尔滨增幅最大，为971.67%。北京、天津、上海等10个重点城市当月周均成交同比全部上涨，其中深圳涨幅最大，达到195.99%。
年底，各地保障房集中入市，推动多地楼市成交量上涨。中指研究院11月19日数据显示，截至11月12日~18日的这一周，重点监测的40个城市中，36个城市当月周均成交同比增长，其中哈尔滨增幅，为971.67%。北京、天津、上海等10个重点城市当月周均成交同比全部上涨，其中深圳涨幅，达到195.99%。
保障房入市高峰期来临
住建部本月发布的数据显示，1~10月，城镇保障性安居工程新开工722万套，基本建成505万套，完成10800亿元。按计划，今年新开工城镇保障性安居工程700万套以上，基本建成500万套。
据广州市国土房管局公布的数据，今年截至10月底，已有6187套保障房完工，仅10月就有2486套保障房完工。
而上海较早开工建设的大型居住社区中导入人口的项目浦江大型居住区浦江瑞和城首批1232套经适房已纳入上海共有产权保障住房供应房源，开始接待市民选房、看房，其年内还计划实现61万平方米保障房的结构封顶、约2300套动迁安置房源交付使用，助推上海保障房计划的落实。
在上周的周成交量增幅城市哈尔滨，将有51511套保障房在今年全面竣工。
年底，北京保障房供应节奏也有所加快。据链家地产市场研究部统计，今年以来当地保障性住宅项目供应面积为174.6万平方米，共20个项目。11月以来共有3个保障房项目入市，总面积约17.7万平方米，预计有超过2000套的住宅。
同策咨询研究总监张宏伟表示，去年和今年是保障房开工建设的密集期，而经过一定的建设周期后，很多保障房就会入市形成供应。
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