相对于成交量波动较大的普通住宅市场，别墅市场一直保持平稳的态势，而“金九银十”也一直是别墅推盘旺季。有统计数据显示，在刚刚过去的三季度里，别墅产品共实现成交839套，成交面积29.5万平方米，环比二季度成交套数出现小幅增加，成交面积却小幅减少，另外三季度成交均价24848元/平方米也基本与二季度持平。有业内人士称，从供应节奏看，11月、12月成交有望冲高。
以位于通州(社区网论坛商铺)的别墅项目中建红杉溪谷为例，据某网站发布的北京2012年第三季度市场成交排行榜数据显示，红杉溪谷2012年第三季度以成交38套8400平米的业绩，分列北京别墅市场2012年三季度成交套数榜第5名，成交面积榜第8名，问鼎东部别墅市场。
究其热销原因，有分析指出，在价格趋稳的前提下，产品力就成为项目能否成功“抢收”的核心竞争力。同时，在置业者希望尽快出手，但又拿不准市场走势的情况下，产品力就成为决定置业者是否“进场”的关键砝码。据了解，红杉溪谷以其纯质的别墅规划，极具异域风情的南加州艺术建筑以及以珍惜水杉为主题打造的森林溪谷景观受到了以国贸为核心的东部精英客群的追捧。
中建地产作为中国建筑五大核心业务板块之一，以央企的使命和责任，秉承中国建筑30年来在建筑施工领域的国际先进经验，进行地产开发为客户提供高品质的住宅产品。红杉溪谷项目作为中建地产在北京别墅项目的代表作，集中建地产建墅之大成，央企的实力和产品的高品质保障，极大程度的鉴定了购房者的信心。红杉溪谷项目在售产品为一期300平米叠拼别墅，目前均价为450万/套。
业内人士表示，总体来看，三季度别墅市场成交量稳字当头，别墅的成交高峰应在四季度，很多项目年底为了冲业绩会进行一定促销，相信别墅在四季度会出现成交的高峰。
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