[摘要] 昨日，国家统计局发布70个大中城市上月房价数据，北京新建住宅及新建商品住宅价格，自今年2月份起，同比连续9个月下降，但降幅在逐步缩小。同时，从环比来看，则出现连续5个月上涨。
昨日，国家统计局发布70个大中城市上月房价数据，北京新建住宅及新建商品住宅价格，自今年2月份起，同比连续9个月下降，但降幅在逐步缩小。同时，从环比来看，则出现连续5个月上涨。
具体来说，10月，北京新建住宅价格环比上涨0.2%，同比下降0.2%。新建商品住宅价格中，环比上涨0.3%；同比下降0.3%。从具体面积看，144平米以上的环比涨幅较高，上涨0.4%。二手住宅价格环比持平，同比下降1.2%。
四大直辖市对比来看，10月份，北京市新建住宅和新建商品住宅价格指数环比涨幅居于首位，而二手住宅价格指数的回升在四大直辖市中较缓。
价格同比降幅逐渐缩小
北京中原市场研究部总监张大伟表示，虽然市场整体回暖，但目前的调控政策依然紧，整体市场的成交量仅有2011年同比上涨。
不过，价格数据显示，同比降幅已经逐渐偏小。比如今年5月新建商品住宅降幅下跌达到1.6%，而上月下跌仅0.3%。
从环比来说，新建商品住宅在今年3月降幅，达到0.5%，但从6月开始持续上涨，涨幅维持在0.3%以内。
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