[摘要] 目前，多家银行对于提前还贷挺支持的，是在年底信贷规模收紧的情况下，客户提前还贷，等于送资金上门。而业内人士则建议，房贷一族在确定是否提前还贷时，还是要多算算账，最紧要的是要对自己合算才行。而对于已经完成贷款期的市民们来说，结束了“还债”生涯自然是可喜可贺，不过，可别忘记了仍有手尾要做，“还完房贷
在10年前，国家大面积施行住房货币化政策，同时银行开始对居民住房贷款“开闸”办理这样的业务。如今，批“房奴”已经陆续到了贷款还完的阶段。每年从11月开始，也是“提前还贷”的高峰，大批不愿意继续做“房奴”的房贷者纷纷提前结束“房奴生活”，进入“无债一身轻”的轻松生活。目前，多家银行对于提前还贷挺支持的，是在年底信贷规模收紧的情况下，客户提前还贷，等于送资金上门。而业内人士则建议，房贷一族在确定是否提前还贷时，还是要多算算账，最紧要的是要对自己合算才行。而对于已经完成贷款期的市民们来说，结束了“还债”生涯自然是可喜可贺，不过，可别忘记了仍有手尾要做，“还完房贷”后别忘记撤销押登记。
每年11月开始，每个银行关于“提前还贷”的咨询都是倍增的，而由于到年底银行的放款资金比较紧张，因此提前还贷的申请是受到银行鼓励的。不少银行只需要1个月左右进行预约，就可以办理提前还款手续。一般来讲，中资银行个人无担保贷款的提前还款手续费，大多为免费或只收取1个月贷款利息的罚息。
关于提前还贷，手续不麻烦，罚息也不算多，关键是划算与否。
“实际上，要不要提前还贷，不能只看贷款余额和利率的变化，而更应关注提前还贷是否真的让资金的实现了化。”在市区一家银行从事理财咨询的客户经理王先生说。
是否选择提前还贷，不妨考虑以下因素，对于采用等额本息还款的购房者来说，如果已还款到中期(如20年期限已经还11年)，等于已偿还了大部分的利息，提前还款的意义不大。而采用等额本金还贷的购房者，当还款期超过1/3时，提前偿还贷款能节省的利息也不多。
另外，对于办理房贷时，已经享受到折扣利率，是7折利率的购房者而言，也没必要急着提前还贷，一是今后还可能继续降息，到时再打7折会很优惠；二是不少金融界人士都认为，以后房贷利率方面很少再会出现如此大的优惠。
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