美房地产板块牛股聚集 巴菲特看好楼市前景

中国证券报  2012-11-12 06:40

[摘要] 统计显示，在今年以来的标普500成分股涨幅榜上，房地产开发商普尔特集团（PHM）以接近160%的股价涨幅傲居首位，另一家开发商莱纳公司（LEN）以91.6%的涨幅表现位居第五。板块方面，标普500住宅建筑指数以107%的涨幅领跑大市，并带动家用电器、装修材料、家居装修零售等多个板块集体走强。

谁是今年标普500指数的最牛股？哪个板块领跑大市？数据统计将答案直指美国房地产板块。

统计显示，在今年以来的标普500成分股涨幅榜上，房地产开发商普尔特集团（PHM）以接近160%的股价涨幅傲居首位，另一家开发商莱纳公司（LEN）以91.6%的涨幅表现位居第五。板块方面，标普500住宅建筑指数以107%的涨幅领跑大市，并带动家用电器、装修材料、家居装修零售等多个板块集体走强。

分析人士认为，美国楼市复苏有望持续，这将令住宅建筑商继续获益。今年以来，已经有包括保尔森基金和黑石集团等著名机构陆续投下筹码，押注美国楼市复苏。

住宅建筑商股价表现抢眼

受住房抵押贷款利率持续处于历史低点、需求增加等因素刺激，美国房地产的颓势在今年上半年得到扭转。相比于其他经济领域，楼市成为美国缓慢的经济复苏中少有的亮点。

在楼市触底回升的推动下，美国住宅建筑商的股价表现十分抢眼。在美国主要房地产开发商中，普尔特集团（PHM）股价年初至今的涨幅已经达到157.67%，位于标普500成分股涨幅榜位，莱纳公司（LEN）股价涨幅达到91.6%，在标普500成分股涨幅榜上位居第五位。

其他开发商中，D.R.Horton（DHI）股价涨幅达到58.71%，托尔兄弟公司（TOL）股价涨幅达到52.26%，KB家居公司（KBH）股价涨幅达到126.73%，标准太平洋房屋公司（SPF）股价涨幅达到113.1%。

今年以来，追踪道琼斯美国精选房地产建造商指数的开放型指数基金iShares安硕道琼斯美国住房建筑指数基金(ITB)涨幅高达71%，SPDR住宅建筑商交易所交易基金（ETF）涨幅超过50%。

在房地产市场的复苏暖风吹拂下，住宅建筑商盈利水平显著改善。普尔特集团第三季度实现盈利1.17亿美元，合每股盈利0.3美元，扭转了去年同期亏损1.3亿美元的表现，当季收入同比增长14%至13亿美元，好于市场预期。至此普尔特集团收入已经连续四个季度实现增长。

莱纳公司的财报显示，受益于住宅新订单数目的上升以及税项利益，公司第三季度净利润较去年同期增长了三倍，达到8700万美元，合每股盈利0.4美元，当季营收从去年同期的8.2亿美元增至11亿美元。

本周一，住宅建筑商D.R.Horton将公布财报，FactSet调查显示分析师预计该公司第三季度收入将达到13亿美元。市场人士指出，美国楼市复苏有望持续，这将令住宅建筑商继续获益。