[摘要] 长春市房屋出租信息，毕业季催火长春租赁市场。在房屋出租的过程中，涉世未深的大学生，自然担心租赁过程中存在“猫腻”。
据中国吉林网2012年7月6日讯 长春市房屋出租信息，毕业季催火长春租赁市场。在房屋出租的过程中，涉世未深的大学生，自然担心租赁过程中存在“猫腻”。近日，长春市民李女士在签订租房协议后，发现了其中存在骗局，无独有偶，市民李先生也因房租的问题，被房东强行断电。究竟如何避开租房陷阱？大学生毕业季，催火了房屋租赁生意。在房屋出租的过程中，涉世未深的大学生，自然担心租赁过程中存在的“猫腻”。近日，长春市民李女士在签订租房协议后，发现了其中存在骗局，无独有偶，市民李先生也因房租问题，被房东强行断电。究竟如何避开租房陷阱？
租房出问题租客真闹心
一年前，大学刚毕业的李女士在单位租了一套两室一厅的房子，合同签订的租期是一年，并缴纳三个月的押金。当时双方口头协议，如果中途退房，只要提前一个月通知，就可以全额退还押金。如今李女士提前一个月通知房主要办退房，房主却扣着她三个月的押金，无奈之下，李女士只好选择走法律程序。随着房屋租赁市场行情的日益紧俏，与李女士有相似遭遇的人还真有不少。最近，家住长春市绿园区的李先生就因为水电费的问题被房东强行断电。
七月份，大批毕业生纷纷涌入社会，无疑又给日益升温的租赁市场加了一把火。炙手可热的房屋租赁市场中，一些业主或者中介机构也开始浑水摸鱼，甚至巧设陷阱，以各种的名目吸引租客。
订金缴纳要“三思”
随着网络的普及，大家寻求房源的途径也越来越多样化。赶集网、58同城，还有长春当地的一些房屋出租网站，就连街道边的墙上、电线杆上都随处可见房屋出租的信息。面对鱼龙混杂的房屋出租市场，可靠的房源是租客安心舒适的生活保障。长春市付东方法律援助律师付东方建议大家，“街上随处可见的小广告的房源信息一般都不透明，租客通过各大专业的房屋出租网站等正规途径来寻找房源。建议租客直接与业主联系，不但能省下一笔中介费，还能避免一些不必要的麻烦。”
“急求一单间”、“急寻套房”，随意浏览租房网站，此类字眼会时不时地跃入眼帘，有人甚至用了“跪求”这一词汇，其焦灼心态可见一斑。目前正值7月租房的小高峰，付东方律师提醒大家，看房时一定做到“三思”，一思出租房的价格是否在自己的可承受范围之内；二思出租房的地理位置是否满足未来生活的需求；三思房租之外其它费用的缴纳方式是什么。“不要只考虑价格，也不要轻易被房主的热情打动。”付律师说，“该出手时再出手，千万不要没想清楚时就把订金先交了。”
合同签订要明细化
合同的签订是整个租赁过程中具有法律效力的环节，也是协议双方维护自身利益的最主要凭证。“一切口头的承诺都是无效的，法律只认白纸黑字。”付律师说。付东方律师提醒大家，与业主签订合同时，一定要做到尽可能地细化：一、租住的起始时间和结束时间要明确；二、水电费、煤气费等杂费由谁来承担以及如何承担要写清楚；三、合同期内如果租住双方的租赁关系发生变化，责任应该由谁来承担要明确。“签合同前一定要仔细想清楚，想到的事情都要写到合同里去，不要相信对方的口头承诺。”付律师说。
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