[摘要] 根据房天下数据监控统计（截止10月25日），2012年11月，北京新建商品住宅预计开盘共计28个项目，环比10月下降42.86%，同比2011年11月上涨86.67%。
根据房天下数据监控统计（截止10月25日），2012年11月，北京新建商品住宅预计开盘共计28个项目，环比10月下降42.86%，同比2011年11月上涨86.67%。其中普通住宅共计22个，另共有6个别墅项目预计11月入市。在28个新建商品住宅中，老项目后期为15个，纯新盘项目为13个。2012年11月新建商品住宅预计开盘均价为21269元/平方米。
经过楼市传统的“金九银十”，11月的预计开盘数量出现一个较大跌幅。28个项目预计入市也是自2012年5月以来，次预计开盘数低于30个。分析原因，此情况与开发商并未确定11月分的市场政策走向有关，从而放缓了入市的脚步，暂作观望状态。
11月28个新建商品住宅预计入市，环比10月大降42.86%
| 2012年新建商品住宅预计开盘数量统计 | ||
| 月份 | 计划开盘 | 实际开盘 |
| 2012年1月 | 6 | 4 |
| 2012年2月 | 16 | 11 |
| 2012年3月 | 17 | 11 |
| 2012年4月 | 17 | 12 |
| 2012年5月 | 38 | 22 |
| 2012年6月 | 47 | 19 |
| 2012年7月 | 35 | 25 |
| 2012年8月 | 33 | 20 |
| 2012年9月 | 41 | 22 |
| 2012年10月 | 49 | 19（截止9月26日） |
| 2012年11月 | 28 | / |
根据房天下数据监控统计（截止10月25日），2012年11月，北京新建商品住宅预计开盘共计28个项目，其中普通住宅共计22个，别墅项目为6个。新建商品住宅入市环比10月大降42.86%，同比2011年11月上涨86.67%。
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