8月1日,《烟台区土地储备出让工作程序规定》开始实施,这也是烟台首次出台文件规范土地储备出让行为,烟台区土地出让更加严格规范,认为,此举也是政府进行房产调控的一项举措,有助于土地市场更加规范透明,开发商拿地成本有望降低,进而影响房价。
“这是烟台次出台文件规范土地出让行为。”烟台市政府室工作人员说,出台该文件的目的是规范芝罘区、莱山区的土地储备出让行为,杜绝可能出现的营私舞弊问题、规划问题等,让土地出让过程更加透明。
烟台市为此成立了市土地储备出让工作领导小组,包括市财政、国土资源、规划、住房城乡建设、人力资源、监察、城管、环保、人防和芝罘、莱山区政府等十多个部门。《规定》从2012年8月1日开始实施,有效期截至2017年7月31日。 据了解,《规定》中的烟台区包括芝罘区和莱山区,芝罘区是烟台的老城区,是文化和商业；而莱山区则是新兴城区,烟台市不少政府部门均在近年来搬迁至莱山区,新的城即将形成。
有业内分析说,土地市场规范透明,竞争将更加充分,而且可能出现的腐败问题得到遏制后,开发商拿地成本将会降低,从而影响到房价。万光城建综合开发有限责任公司董事长姜振山则认为,与烟台开发区、福山区等区县相比,芝罘区和莱山区近年来一直严格控制土地出让,《规定》的出台可能对房产市场影响并不大。
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