[摘要] “金九”已经谢幕，“银十”尚存期待。那些未能在金九收获秋天的项目，都在酝酿在“银十”一争高下。谁是“银十”最受关注的项目？谁又能在“银十”收获沉甸甸的秋实？拼位置、拼价格、拼品质吧！
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房企再战银十
9月出现供应井喷之后，10月将迎来年内的供应潮。
作为市场冷热的重要标志之一，开盘数量一直受到市场高度关注。根据搜房网数据监控统计，自进入9月来，9月与10月的预计开盘数量都超过40个，10月的预计开盘数量更是逼近50大关，可以说这是自2011年以来的首次。
在这49个预计开盘的项目中，其中普通住宅共计43个，别墅项目6个。新老项目则分别是23个和26个。关注度较高的亚奥(社区网论坛商铺)·金茂悦、万科蓝、首开璞瑅公馆、中国水电云立方、中铁建原香漫谷、首创新悦都，以及华业东方玫瑰、金融街(社区网论坛商铺)·金色漫香苑、鲁能7号院、华润·润西山等新老项目，将陆续入市。
虽然预计开盘数大幅上升，但分析人士表示，这些项目是否如期开盘还是一个未知数，尤其2012年的实际开盘数量一直徘徊在20上下，所以预计开盘数量大幅度提升还不能够证明市场成交的回暖。
统计显示，10月的供应中，五环以外的郊区依然是供应重点。其中，房山以9个项目，而朝阳和通州(社区网论坛商铺)同以7个预计入市项目列为第二，昌平则是以6个项目位列第三位。9月房山同样是以10个预计开盘项目列为。
10月新建商品住宅预计开盘均价为21600元/平方米，环比9月预计开盘均价下跌8.25%。与此同时，折扣项目依然不少。据搜房网数据监控统计，2012年10月北京市住宅折扣盘总量为204个，环比今年9月增加22个。
但对于项目而言，价格依然高居不下。据亚豪等机构统计，10月预计开盘的别墅和其他类型项目套均价格都超过400万元。
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