[摘要] 天津6层住宅几层最好呢?要是想买6层的小板楼那就是金三银四.要是买高层的 就买 倒数第二层是最好的.但是高层的 好象是6层也不是几层以上是 每高一层 每平米多加 50元.但是顶层是很的. 要是选户型就选 金边.
天津6层住宅几层呢?要是想买6层的小板楼那就是金三银四.要是买高层的 就买 倒数第二层是的.但是高层的 好象是6层也不是几层以上是 每高一层 每平米多加 50元.但是顶层是很的. 要是选户型就选 金边.
选择楼层,业内有一个经验公式,可以解决大多数人置业的共性问题。如果总楼层为N,那么置业楼层为(N÷2+1)层,大约相当于11层小高层住宅中的6楼,18层住宅中的10楼,以及6层多层住宅中的4楼。
这个公式得出的主要依据是。“买这个楼层,能以小区平均价格,买到采光和通风条件相当于层户型的房子”。
“选择楼层,首要考察的是采光通风条件,其次就是个性化需求。个性化需求包括老人选择1楼带院子,神经衰弱的选择低楼层好些(声音往上走),要看江景、湖景的楼层越高越好。
“有一种流传很广的关于扬灰层的说法,是说10楼不适宜买。您怎么看?”记者进一步询问。
“扬灰层确实有的,因为灰尘将在一定高度上保持稳定,约在10楼上下。但是扬灰层的说法被很多人夸大了。一是10楼的外立面没有脏;二是在不同的空间里,扬灰度是不一样的,因为气流不同;三是开发商定价从来没有因为扬灰层而降低楼层差价的案例。”
建议,购买楼房时,六七层的位置。
但是不要到。避免太阳直接照射顶层。会很热!
不要选择一层和层,一楼不安全,采光也不好,还会有点潮湿,一层也不好,会漏雨的,以后你住上就知道了,还是中间楼层的好,
金三银四
反正我卖房子的人里有三和四的选择时,一般选三,四层数不太吉利。
买几楼好是要分情况的,是年轻人自己住还是给老人住的。
自己住的话因为年轻都还好选择。 给老人家住的话,楼层低一些,生活起来方便,毕竟上下楼是每天都要做的事,对于腿脚不方便的人来说,爬楼真的很辛苦。如果将来老人年纪大了,去医院和护理起来都是问题。
年轻人自住,无论在哪里买房,只要记住一句话“金四银三”,如果是5至7层的话,第4层是的,接下来是第3层比较好。如果是电梯房的话,位于中间一点的楼层比较好。麻烦的是1、2楼和顶楼。
一幢楼的中间层是,七层的话就是三四层。要是买高层的就买倒数第二层是的。
三层 采光好、通风灰尘少,上下楼梯不累刚刚好,顶楼下雨的时候你就知道了,找物业很麻烦。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。