2012年对地产企业来讲可谓是风雨飘摇，风声鹤唳，但对正源地产来讲，确是另一翻景象，一路运筹帷幄，风雨兼程，颇有鹤立鸡群之感，今年，正源地产在清冷的房地产市场喜讯频传，在刚刚结束的北京地产资信20强的评选当中，正源地产再次斩获殊荣，这到底是昙花一现，还是多年来稳扎稳打的厚积薄发，让我们深入了解正源地产的发展历史。
一、管理的国际化
2004年以前，正源地产正是在国际化标准的管理上下足了功夫，正源地产是大连家切实引用绩效管理的房地产企业，突出的成本管理更是遵循国际化标准，由于在公司治理、财务透明管理、公司架构设置等方面进行了一系列的改革，正源地产的正规化、透明化运营形成了基础。也正是因为正源地产真实、透明地做到了这些国际投行关注的数据指标，随即得到了摩根士丹利、高盛等投行的一致认可，在界，能够得到两大投行摩根士丹利、高盛同时的企业很少，摩根与高盛号称界的钻石组合，是一家来自二线城市的民营房地产企业，这一点至今另许多业界同行不解。
二、低调进京
2006年5月11日，正源地产在北京举行“经济适用房项目的开工奠基”典礼，这标志着大连家本土房地产企业进军北京市场，这在大连地产界同样引起了震动，进军北京有着非凡的意义，这不仅仅在于北京的土地价格需要雄厚的资本实力，同时必须要求公司有广阔的人脉资源和高瞻远瞩的发展眼光。更重要的，这是低调和神秘的正源又一次异军突起的举动。
同年的5月30日，正源地产成功取得北京市海淀区温泉镇D2地块、住宅及商业用地国有土地使用权。海淀区温泉镇区D2地块的土地出让不声不响地进行，成交价格仅为8.2亿元，由于这是5月29日国家九部委出台新的宏观调控政策以来北京首宗公开出让的地块，所以业界普遍认为，此次土地出让的象征意义非凡。随后在摩根地块和温泉镇D1地块的争夺中，与北京首创置业、北辰集团产生正面交锋，虽然目标落空，但让京城地产界开始对这家“地方企业”侧目。
当记者以“黑马正源”来称呼正源地产的时候，得到的回答是：“我们已就一些重点城市进行了长期的跟踪研究，在研究的基础上建立了丰富的项目库”， “目前在范围内，大连正源已建立了近500个项目库，而这500个项目都是公司已进入了深入接触和研究的。在充分研究这些项目之后，大连正源才会做出相应的决策，所以，正源在北京拿地并不是出人意料的”。
在连续两届获得北京地产资信20强后的今天，我们可以给出结论，一切的一切对正源来讲，只是为了厚积薄发。
三、开花
正源地产于2006年“低调”进京之后，旋即开始了向扩展的步伐，经过几年的运作，这些项目在2009年—2011年间，全面开花结果。
正源地产重庆公司于2009年1月9日成立，1月11日与重庆市北碚区政府签订了《重庆市北碚区交通基础设施等项目BT建设合作框架协议书》,共五个项目。在2011年3月25日，重庆正源的缙云山水项目于取得国有土地使用证，建筑面积99474㎡，于2011年5月7日开工，工期3年。这标志着正源地产在重庆的个项目正式启动。
2010年9月15日，淮南首座超高层建筑——淮南•正源•金融世家项目正式奠基开工。淮南•正源•金融世家项目地处山南新区、商务，西临淮河大道，北临南纬五路，南侧山南新区的城核心景观——公园，北侧与淮南新政务隔街相望。
金融世家项目总建筑规模约16.3万平方米。基地上包括3幢完全按国际城高层公馆标准设计建造的住宅楼和1幢淮南高度达150米的地标性超高层楼，总达6亿元人民币，计划于2013年全面建成并投入使用。这标志着正源地产在安徽的个项目正式启动。
2011年，正源地产位于南京浦口区的住宅用地重新规划获准通过，总建筑面积60万平方米，此项目将开发成住宅楼商铺等，这标志着正源地产在南京的个项目正式启动。
2011年3月30日上午8点28分，正源地产在湖南长沙开发的尚峰尚水项目奠基典礼隆重举行。这标志着正源地产在长沙的个项目正式启动，为正源地产在湖南房地产的发展开启一个新篇章。
从2009年到2011年，短短两年正源地产的项目已经开花，已经真正的由区域性公司发展成为性公司。
无论是摩根斯坦利、高盛、建设银行通过建银国际入股正源地产这样可以成为大新闻的经济活动；抑还是正源地产业务已由大连进军北京、南京、长沙诸地，正源地产及所属企业下江南诸省这样的大消息，在大连在社会极少能够听到。正源地产，依旧默然前行。
目前，正源在在建和拟建项目有近500万平米的规模。
综上所述，正所谓运筹帷幄，决胜千里之外，稳扎稳打，一朝厚积薄发，正源地产用自己的坚持和努力，真正成为了市场的宠儿。相信正源地产会用它的资信继续“资”生伟业，“信”满寰宇。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
