[摘要] 当前，由于政策上对楼市的严格调控，不少房企甚至其他行业的企业也开始纷纷涌入商业地产领域。商业地产的发展前景究竟如何？在新政环境之下，北京或者说整个中国的商业地产有哪些新的机遇？对此，房天下独家采访了北京诺德置业有限公司副总经理刘巍先生。刘巍表示商业地产是房地产行业的价值洼地。
2012年10月，在北京、上海两大城市，由中指研究院、中房指数系统联合主办，房天下联合承办的2012第七届中国商业地产年会即将启幕，本届年会以“房天下商业地产季”为主题，从商业地产发展中的机遇、挑战、现状、未来等不同角度全方位剖析中国商业地产发展趋势，旨在分享领先企业成功经验，为商业地产经营者提供可借鉴的行业领先级营销模式，为商业地产项目和买家搭建交流互动平台，共同探索商业地产未来发展之路。
房天下策划大型系列访谈启动，采访北京诺德置业有限公司副总经理刘巍，解读和盘点商业地产市场局势，展望中国商业地产未来的发展趋势，共同探索商业地产未来发展之路。
北京诺德置业有限公司副总经理 刘巍
当前，由于政策上对楼市的严格调(小区网论坛)控，不少房企甚至其他行业的企业也开始纷纷涌入商业地产领域。商业地产的发展前景究竟如何？在新政环境之下，北京或者说整个中国的商业地产有哪些新的机遇？对此，房天下采访了北京诺德置业有限公司副总经理刘巍先生。刘巍表示商业地产是房地产行业的价值洼地。
刘巍表示，中国商业地产发展大势比较乐观。以整个的租金市场为例，目前的观测反映出来，我们的租金市场是近二十年的时期，价格也是的时期。整体上来看，从北京甲级写字楼的资金，目前按照计算，已经累计上涨27%，也是一线城市当中写字楼租金上涨的城市。
刘巍表示，展望北京商业地产的趋势，商业地产是房地产行业的价值洼地。，随着城市化的进程，慢慢这些都走入城市化了。第二，随着经济的发展，商业地产的价值要不断体现出来。第三，房地产政策性因素，限制了其他的比如住宅、工业地产的发展，下一步重点是商业地产的发展。
2012第七届中国商业地产年会将于10月13日举行，本届年会的主题是“房天下商业地产季”，刘巍表示，预祝此次商业地产年会圆满成功！
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