[摘要] 柳州日报2012年3月6日报道称，柳州在全区率先出台保障性住房建设标准，2012年柳州经济适用房面积需在90平以内。
柳州日报2012年3月6日报道称，柳州在全区率先出台保障性住房建设标准，2012年柳州经济适用房面积需在90平以内。
近日，柳州市出台了《柳州市保障性住房建设标准(试行)》，成为全区率先出台有关保障性住房建设标准的城市。该《标准》的出台，将为2012年柳州市大规模建设的保障房提供准则，进而保证保障性住房的质量和安全。
2012年柳州市的保障房新建任务虽比去年有所减少，但由于去年开工建设的保障房大部分都进入到建设阶段，因此保障房的建设任务重。为保证保障房的进度和质量，柳州市在参照了国家、自治区、本市以及国内有关城市的各类有关住宅建筑、保障房建设文件文本后，及时出台了柳州市的有关保障房建设标准。
《标准》规定，保障性住房建设整体性能宜满足《广西绿色建设评价》一星级标准及以上要求 ;应按《城市道路和建筑物无障碍设计规范》 完善无障碍设计 ;容积率≥2.0，绿地率≥30%，自行车、电动车、摩托车位应满足“廉租房、公共租赁房2辆/ 户，经济适用房1.5辆/户 ”的要求，廉租住房、公共租赁住房节水器具安装率、节能灯具安装率、一次装修率都要达到100%。保障性住房住区的各种设施应充分考虑其使用强度和耐久度，人行道和广场应设置盲道和无障碍坡道。
在基本指标、住区规划、设施及建筑设计方面，《标准》规定 ：保障性住房住区为纯居住用地的，廉租房、公共租赁房、经济适用房的住区商业配套面积可按不大于总建筑面积5%配置。廉租住房套型建筑面积应控制在50平方米以内，公共租赁住房套型建筑面积应控制在60平方米以内，经济适用房住房套型面积应控制在90平方米以内。保障性住房应综合考虑节能和日照、通风、安全的要求。
多层、高层住宅应控 制在2.8米。利用坡屋顶内空间作卧室，其净高高于2.1米的面积应大于房间面积的一半，且处净高不宜低于1.5米。除宿舍类公共租赁住房外，保障性住房应按套型设计，套型功能应分区明确、合理，每套住宅应设卧室、起居室(厅)、厨房、卫生间等基本空间。
另外，《标准》还规定，保障性住房的结构设 计使用年限不低于50年。
保障性住房交付时，配套附属设施应完工并验收合格，廉租住房、公共租赁住房确保每套住房达到即时入住的条件。
值得一提的是 ：《标准》所适用的类型为政府的廉租住房、公共租赁住房、经济适用房。非政府的保障性住房、六县保障房建设可根据具体情况参照该《标准》。
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