[摘要] 很多情况下，有些业主是外国人，可能买完房屋后又回到自己的国家工作。也有是中国人在外国买了房子，那么当他们想要出售手中的房屋时，要怎样理解卖房委托书，都需要注意什么？
很多情况下，有些业主是外国人，可能买完房屋后又回到自己的国家工作。也有是中国人在外国买了房子，那么当他们想要出售手中的房屋时，要怎样理解卖房委托书，都需要注意什么？
假设业主为美国人，曾在中国买房，那么，当他想要出售在中国的房屋时，他可以委托在中国的朋友帮忙来做。业主需要参考卖房委托书样本，撰写卖房委托书，并携带原件和委托书到中国驻美国大使馆，当然这其中的费用并不高。另外，完成之后，可以到房屋所在地的公证处做一份变六份委托书。之后，变可以用来交易。在其后的每个环节，都可以让被委托人签字，业主无需到场。
另外一个方式是，可以让业主携带房屋所在地的公证处做委托书，委托人（即业主）和被委托人都要到场签字，由于很多地方需要用到签字，所以在场的情况下，相对比较方便。就资金而言，大概需要三百元人民币即可。
如果是中国人到外国购房后，想出售手中的房屋，首先，如果仍然保留着中国国籍，那么办理委托书公证时，需要到中国驻美国大使馆办理。需要的材料包括：身份证、户口本，结婚照，房产证，夫人的身份证复印件以及大使馆要求提供的其他材料。
另外，如果已经加入美国国籍，那么，只需要在美国当地的公证机构处办理既可，公证书办理结束后，需要进行双认证后邮寄给业主，具体材料，只有咨询当地的公证机构。
免责声明：本文仅供参考，如在实际行动过程中，出现有与本文有不一致的地方，本网不承担任何责任。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
