随着京城写字楼租金价格的不断上涨，越来越多的企业开始“逃离”CBD(社区网论坛商铺)、金融街(社区网论坛商铺)等核心商圈，寻求适合企业的场所，越来越多的企业开始购买属于自己的企业写字楼，来应对北京写字楼日益高涨的租金价格。
而在京城众多写字楼之中，准现写字楼无疑是众多企业的最爱。据业内人士分析认为，之所以会出现这种情况，主要还是由于核心区域租金的不断上涨，越来越多的企业不堪高额成本的纷扰，都希望能够尽快找到合适的场所。而就现房写字楼而言，由于价格、品质等原因，很多企业对其并不十分看好。
除此之外，准现写字楼相比刚开建的期楼而言，买家可以直接看到实景，实地品评房屋的造型、质量、环境、配套等，风险系数降低，同时交楼期也更近，资金被占用的时间较短；而相对于现楼而言，价格一般都会低于现楼，一旦现楼呈现，价格通常都会上浮，空间更大，而且现房的可选择余地往往都很小，种种，让“要买就买准现楼”的观点成为市场共识。
位于京西南的北京诺德，其一期总部写字楼发售之始，建筑就已全面封顶，作为准现写字楼备受市场追捧，仅仅半年时间，其三栋总部写字楼就已全部售罄。
如今，为满足众多企业的需求，北京诺德即将于近期推出二期三栋总部企业独栋写字楼，据悉，北京诺德总部企业独栋写字楼将于今年年底交付使用，现已进入准现房阶段。不仅如此，作为京西南定制化企业总部，其可根据每个企业不同的需求，定制独栋空间、独立大堂、出入口、电梯等功能，并具有独立的企业冠名权，甚至可以在其内规划大尺度的CEO室，总裁私人会客厅、高管会所等等。于此同时，为了能够满足现代的种种需求，北京诺德企业总部独栋还配备有安防系统、消防系统、通信系统、无线局域网系统、综合布线系统等全方位智能系统，让入住企业能够享受到同步的商务空间。
此外，作为总部经济区东扩战略的起航之作，北京诺德总部独栋写字楼，60米宽绿色景观轴，采用多层级绿地系统，规划大型公共绿地及城市广场(小区网论坛)，建筑有机分布景观轴两侧，形成边界明、识别性强的公共空间系统，塑造生活、商务、娱乐为一体的休闲活动场所，并与汽车博物馆景观文化轴连通。同时，根据功能需求，分别设置广场、前广场、下沉广场，以广场为核心，结合建筑和地形特点，营造开放与私密兼得、互动交流的优美环境，可谓是开创了京城绿色的新纪元。
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