[摘要] 据新华社北京电 中国农业银行有关负责人13日对记者表示，农业银行最近出台的个人住房贷款利率调整意见，旨在使普通居民购房时能享受到最大限度的节省利息支出政策。
据新华社北京电 中国农业银行有关负责人13日对记者表示，农业银行最近出台的个人住房贷款利率调整意见，旨在使普通居民购房时能享受到限度的节省利息支出政策。
中国农业银行此次出台的个人住房贷款利率政策调整意见，对个人住房浮动利率贷款和固定利率贷款作了详细的规定。
对于2006年8月19日前取得农业银行个人住房浮动利率贷款，并合同约定利率执行贷款基准利率0.9倍的客户，凡在2007年1月1日利率调整时还本付息正常、没有的，或者由于非恶意原因两期(含)以内的，农行将主动对其贷款利率按照现行下限利率即基准利率的0.85倍执行。这位负责人称，上述规定意味着绝大多数原有借款人将得到农业银行最优惠的个人住房贷款利率。
对于2006年8月19日以后新发放的个人住房浮动利率贷款，农业银行将对贷款购买套自住普通商品住房(含经济适用房)的利率按照基准利率的0.85倍执行。除此之外，对于符合条件的二次置业者将可获得与首次置业者同等的利率优惠条件。但对于贷款购买第三套住房的，一般不享受优惠贷款利率。
项目 年利率（%）
一、短期贷款
六个月以内（含六个月） 5.85
六个月至一年（含一年） 6.31
二、中长期贷款
一至三年（含三年） 6.40
三至五年（含五年） 6.65
五年以上 6.80
三、贴现 以再贴现利率为下限加点确定
四、个人住房公积金贷款
五年（含）以下 4.20
五年以上 4.70
五、民政部门福利工厂贷款 4.62
六、老少边穷发展经济贷款 3.18
七、民族贸易及民族用品生产贷款 3.43
八、扶贫贴息贷款（含牧区） 3.00
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