北京中介大量吃进平房 10平小房单价10万/平

财经网  2012-08-24 10:11

[摘要] 据北京晨报消息，北京老城区的房如今不论是租金还是售价都水涨船高，而内的平房因为面积小、总价低，成了家长热衷购买的房产，由此也成为中介争抢的对象。在一些名校的胡同中，出现了很多写着“高价回收平房”的小广告。

据北京晨报消息，北京老城区的房如今不论是租金还是售价都水涨船高，而内的平房因为面积小、总价低，成了家长热衷购买的房产，由此也成为中介争抢的对象。在一些名校的胡同中，出现了很多写着“高价回收平房”的小广告。

有多家中介机构证实，目前内有上下水管道、10平方米的小平房单价甚至能卖到10万元/平方米，而这样的房子使用面积就8平方米，一般也很少有人出租或居住，都空着，因此这样的房主等到孩子时也有租房需求。

除了有房的需求外，这样的房源数量少也是价格偏高的一个原因。据我爱我家和链家地产的经纪人介绍，史家胡同(小区网论坛)周边的平房从年初至今的成交量，还维持在个位数。

主打平房和四合院的房产中介——顺益兴的经纪人透露，“目前史家胡同的房就一套可售的，75平方米，单价在4.5万元上下。因为能在这区域内有房的人也不缺钱，因此都是等到市场价高的时候才出手，不着急卖。”

但也有中介提醒，买这样的房也存在一定风险。顺益兴的韩女士称，购买小平房亦有风险，并非越早购买越划算。她说，像史家胡同和都有过改变部分胡同进片儿的情况，一般平房也就集中在这些胡同中，因此目前划为房的平房3年后就未必是了。