[摘要] 今后，政府建设的公租房、城人口疏解定向安置房等住宅项目将全部实施产业化，即使用工厂已生产好的预制构件，施工现场只是组装，而且房屋是装修一次到位的。昨天，市住建委、市发改委等部门下发通知，要求在保障房建设中推进住宅产业化。
今后，政府建设的公租房、城人口疏解定向安置房等住宅项目将全部实施产业化，即使用工厂已生产好的预制构件，施工现场只是组装，而且房屋是装修一次到位的。昨天，市住建委、市发改委等部门下发通知，要求在保障房建设中推进住宅产业化。
预制构件装好瓷砖地板
住宅产业化，形象地说就是“像造汽车一样造房子”，外墙、楼梯、阳台隔板等构件，都在工厂生产，运到施工现场“组装”。住宅产业化还要求交给使用者的房屋，除一些家具、电器是需要业主添置，瓷砖、木地板等已经安装好。
通知要求，“十二五”期间，北京将以保障房为重点，全面推进住宅产业化，到2015年产业化建造方式的住宅达到当年开工建筑面积30％以上，累计示范面积超过1500万平方米。
通知还列出了住宅产业化的实施范围。国有企业、社会单位申请利用自有土地建设的保障房项目，北京市保障房建设的公租房、城人口疏解定向安置房项目，都要采用产业化建造方式。
公租房主推产业化建造
市住建委相关负责人说，公租房将成为北京推行住宅产业化的“主力”。“这是因为公租房本身就要求装修一次到位，适合推行产业化。城人口疏解定向安置房也纳入进来，主要是考虑它们都是相关区县统一建设的。”
这位负责人说，近日公布的北京市公租房标准设计图集，就是按照住宅产业化的要求设计的，如采用整体厨卫等。
该负责人透露，目前市住建委等部门正在研究，在经适房、限价房等其他类型保障房中，推行住宅产业化以及装修一次到位。
通知还要求，今年北京要在保障房中落实240万平米的产业化住宅。各区县要明确产业化项目，列入当年保障房建设计划。
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