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首套房贷优惠现差异 85折优惠仍为主流

新京报  作者:苏曼丽   2012-08-21 07:52

[摘要] 在接连两次降息后,首套房贷利率政策出现差异。记者昨天获悉,平安银行近期将首套房的利率优惠由之前的最低9折调整至最低85折,而光大银行则反其道而行,在上海、南京等部分地区取消利率优惠,改为执行基准利率。

在接连两次降息后,首套房贷利率政策出现差异。记者昨天获悉,平安银行近期将首套房的利率优惠由之前的9折调整至85折,而光大银行则反其道而行,在上海、南京等部分地区取消利率优惠,改为执行基准利率。

认为,在降息周期和利率市场化的背景下,银行对于房贷利率调整可能将更加灵活。

京城多数银行首套房贷优惠仍为85折

记者从光大银行证实,该行上海和南京等地分行确实调整了个人房贷利率优惠政策,取消了85折优惠,首套房贷利率为基准利率,二套房贷利率为基准利率的1.1倍。

据北京地区个贷机构伟嘉安捷透露,在北京地区光大银行首套房贷利率一直都是基准,光大北京分行也表示,未调整北京地区房贷利率。

但有光大北京支行网点人员告诉记者,光大取消首套房的利率优惠是从降息之后。

与光大银行的“逆势而为”不同,据平安银行人士介绍,该行已于前日接到总行下发文件,将首套房的房贷利率优惠由此前的9折,下调至85折,而二套房贷利率依然为基准利率的1.1倍。

不过,光大政策调整暂未影响到其他银行,85折依然是北京房贷市场的主流。

工、农、中、建、交五家国有银行和招行、华夏等股份制银行的首套房贷利率优惠仍为85折。相比于去年办理贵宾卡、购买理财产品这样的“有条件”打折,目前打折附加条件并不多,执行标准也较为宽松。

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