[摘要] 本文主要汇总了北京建设银行贷款条件和产品，希望能给网友们一些启迪和帮助。
北京建行银行贷款产品：
（一）“速贷通”（建设银行北京市分行）
1、产品介绍
“速贷通”是为满足小企业客户快捷、便利的融资需求，对借款人不进行信用评级和一般额度授信，在分析、预测企业还款来源的基础上，主要依据提供足额有效的抵(质)押担保、或由建行认可的担保机构担保而办理的贷款业务，资金用途主要是满足企业日常生产经营过程的正常周转需求。
2、业务范围和特点
借款人应满足的基本条件：
（1）经工商管理部门登记注册并年检合格、符合国家产业政策的中小型企业法人（房地产开发企业除外）；
（2）持有中国人民银行核发的经年检有效的贷款卡；
（3）依法进行税务登记，照章纳税；
（4）原则上成立时间须在1年（含）以上，在建行开立基本结算账户或一般结算账户；
（5）有固定生产经营场所，员工队伍稳定；
（6）企业实际控制人或主要股东承担连带保证责任；
（7）建行要求的其他条件
业务特点：
（1）除质押业务外，贷款额度一般控制在2000万元以内。（2）期限一般不超过3年。（3）担保方式以抵（质）押或建行认可的担保机构担保为主。（4）不进行评级授信，业务分单操作；手续简便，快捷融资；流程简化，限时服务。
3、办理流程
（1）客户申请和规模认定：客户向建行支行提出贷款申请，支行根据客户提供的基础资料，对企业规模进行认定。
（2）信贷审批：在进行信贷资格初步审核后，受理支行将小企业认定结果报分行备案；在收集资料和完成贷前调查后，撰写“速贷通”业务申报材料，进行信贷审批。
（3）办理担保和签订合同：审批通过后，与借款人签订《借款合同》，与抵（质）押人或担保人签订《抵（质）押合同》或《担保合同》，办理相关的抵（质）押登记及必要的抵押物保险手续。
（4）贷款发放：签订的相关合同生效后，按照建行的相关规定和程序，依约发放贷款。
4、典型案例
2009年3月，中关村(社区网论坛商铺)地区的一家小企业在以知识产权作为反担保条件的情况下，由一家担保公司向建行提供担保，使用“速贷通”产品获得了500万元的流动资金贷款，用于企业扩大生产过程中的原材料采购等用途。
（二）“成长之路”（建设银行北京市分行）
1、产品介绍
“成长之路”是对于信息充分、信用记录良好、持续发展能力较强的成长型小企业，能够提供抵（质）押或满足条件的第三方担保的情况下，按照不同行业及规模进行评级后，在信用风险额度内核定授信额度后办理的贷款业务。
2、业务范围和特点
借款人应满足的基本条件：
（1）经工商管理部门登记注册并年检合格、符合国家产业政策的中小型企业法人；
（2）持有中国人民银行核发的经年检有效的贷款卡；
（3）依法进行税务登记，照章纳税；
（4）成立时间须在2年（含）以上，且有一个及以上会计年度财务报告，
（5）在建行开立基本结算账户或一般结算账户；
（6）有固定生产经营场所，员工队伍稳定；
（7）建行要求的其他条件。
业务特点：
（1）专业化分工，标准化流程，零售化管理；（2）多样化产品，差别化定价；（3）审批标准贴近小企业特点；（4）贷款期限最长3年。
3、办理流程
（1）客户申请和规模认定：客户向建行支行提出贷款申请，支行根据客户提供的基础资料，对企业规模进行认定。
（2）信贷审批：在进行信贷资格初步审核后，将小企业认定结果报分行备案；在收集资料和完成贷前调查后，客户经理根据建行专门开发的小企业客户评价体系，对小企业进行信用等级评定工作，同时根据不同担保方式采集相关信息并撰写有关材料，进行信贷审批。
（3）办理担保和签订合同：审批通过后，办理相关的抵（质）押登记和保险手续，保管好相关权证，与借款人签订《借款合同》，与抵（质）押人或担保人签订《抵（质）押合同》或《担保合同》。
（4）贷款发放：签订的相关合同生效后，按照建行的相关规定和程序，依约发放贷款。
4、典型案例
2006年以来，建行北京市分行向一家本市生物医药及疫苗生产中小企业客户累计发放贷款近5000万元，企业得到了迅速发展。
（三）“小企业小额无抵押贷款”（建设银行北京市分行）
1、产品介绍
“小企业小额无抵押贷款”是建行针对符合办理“成长之路”业务的小企业客户，在满足一定条件下，允许以信用方式发放小额贷款的一种产品。
2、业务范围和特点
借款人应满足的基本条件：
（1）经工商管理部门登记注册并年检合格、符合国家产业政策的中小型企业法人；
（2）持有中国人民银行核发的经年检有效的贷款卡；
（3）依法进行税务登记，照章纳税；
（4）成立时间须在3年（含）以上，且有一个及以上会计年度财务报告；
（5）在建行开立基本结算账户或一般结算账户；
（6）有固定生产经营场所，员工队伍稳定；
（7）人民银行征信报告中显示企业不存在未结清不良贷款、已结清不良贷款及欠息等不良信用记录；
（8）工业企业的厂房或设备应为自有；
（9）在他行有贷款的企业，贷款应在三个月内到期，且企业同意贷款到期后转由建设银行办理；
（10）企业主或企业实际控制人承担个人连带责任保证，企业主或企业实际控制人所控制的其他企业无不良贷款或不良信用记录；
（11）建行要求的其他条件。
业务特点：贷款额度100万元，且不超过客户上年度销售收入的10%，贷款额度为50万元。
3、办理流程
（1）客户申请和规模认定：客户向建行支行提出贷款申请，支行根据客户提供的基础资料，对企业规模进行认定。
（2）信贷审批：在进行信贷资格初步审核后，将小企业认定结果报分行备案；在收集资料和完成贷前调查后，客户经理根据建行专门开发的小企业客户评价体系，对小企业进行信用等级评定工作，同时根据不同担保方式采集相关信息并撰写有关材料，进行信贷审批。
（3）审批通过后，建设银行与客户签订《小企业小额无抵押人民币额度借款合同》，与企业主或实际控制人签订《小企业小额无抵押人民币额度借款额保证合同》
（4）贷款发放：签订的相关合同生效后，按照建行的相关规定和程序，依约发放贷款。
（四）“中小企业联贷联保业务”（建设银行北京市分行）
1、产品介绍
若干中小企业借款人自愿组成一个联合体，联合体成员之间协商确定贷款额度，向建设银行联合申请贷款,每个借款人均对其他借款人因向银行申请借款而产生的全部债务提供连带保证责任，建设银行藉此发放一定额度贷款的业务。
2、业务范围和特点
借款人应满足的基本条件：
（1）经工商管理部门登记注册并年检合格、符合国家产业政策的中小型企业法人（主要面向制造业客户，其它行业客户根据实际情况确定）；
（2）持有中国人民银行核发的经年检有效的贷款卡；
（3）依法进行税务登记，照章纳税；
（4）成立时间须在2年（含）以上，且有一个及以上会计年度财务报告；
（5）在建行开立基本结算账户或一般结算账户；
（6）建行要求的其他条件。
业务特点：
（1）联合体的组建遵循自愿原则，联合体成员可在同行业企业、上下游企业、在同一区域生产或经营的企业等群体中产生。联合体成员原则上不得小于3家，不超过10家。
（2）借款金额：联合体中单个企业的贷款额度不超过1000万元，期限1年，主要满足流动资金周转需求。
3、办理流程
（1）申请环节：相关借款人自愿组建联合体，并共同向建行提交贷款申请；
（2）信贷审批：建行对联合体进行认定，对企业个体及联合体进行准入，在收集资料和完成贷前调查后，客户经理根据建行专门开发的小企业客户评价体系，对联合体内的单企业进行信用等级评定，同时采集相关信息并撰写有关材料，进行信贷审批。
（3）审批通过后，根据审批结论，与联合体成员签订《联贷联保融资额度合同》，需要追加个人连带保证责任的，签订《个人不可撤销保证书》。根据借款人的额度借款支用申请书办理贷款发放手续。
（4）贷款发放：签订的相关合同生效后，按照建行的相关规定和程序，依约发放贷款。
（五）“应收账款保理业务”（建设银行北京市分行）
1、产品介绍
建设银行为企业提供的一种解决应收账款问题的综合性金融服务方案，使企业在不需要提供额外担保措施、或是在办理了与建行合作的保险公司的国内贸易保险的情况下，融到生产经营所需资金。
2、业务范围和特点
借款人应满足的基本条件：
（1）经工商管理部门登记注册并年检合格、符合国家产业政策的中小型企业法人；
（2）持有中国人民银行核发的经年检有效的贷款卡；
（3）依法进行税务登记，照章纳税；
（4）成立时间须在2年（含）以上，且有一个及以上会计年度财务报告；
（5）在建行开立基本结算账户或一般结算账户；
（6）有固定生产经营场所，员工队伍稳定；
（7）建行要求的其他条件。
业务特点：（1）除情况下，无需提供其他担保；（2）资金使用与生产经营过程匹配，资金使用灵活；（3）保理预付款融资的使用期限与应收账款账期基本一致，一般在6个月以内。
3、办理流程
（1）客户申请和规模认定：客户向建行支行提出贷款申请，支行根据客户提供的基础资料，对企业规模进行认定。
（2）信贷审批：在进行信贷资格初步审核后，将小企业认定结果报分行备案；在收集资料和完成贷前调查后，客户经理根据建行专门开发的小企业客户评价体系，对小企业进行信用等级评定工作，同时根据不同担保方式采集相关信息并撰写有关材料，进行信贷审批。
（3）业务办理：审批通过后，借款人与建行签订相关合同，并办理网上的应收账款转让质押登记手续；
（4）贷款发放：签订的相关合同生效后，客户提交与应收账款有关的资料，如：税务单据、货运凭证等（办理国内贸易险的，需提交保险单据），经建行审查后，按照建行的相关规定和程序，依约发放贷款。
4、典型案例
仅2009年上半年，建行就向多家为大型客户提供配套服务的小企业客户累计办理了近2亿元保理业务融资。
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