[摘要] 以上信息为北京市住房公积金贷款额度分析,希望给网友们提供一些帮助
申请住房公积金须满足以下两个条件之一:
一、借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上,同时,足额正常缴存住房公积金12 个月(含)以上,(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金),且申请贷款时处于缴存状态。 对于经审批同意,处于,缓缴状态的单位,其职工在满足建立住房公积金账户 12 个月(含)以上,且,足额正常缴存住房公积金12 个月(含)以上的条件下,可以申请贷款。
二、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。
如果您满足以上条件之一,就符合“住房公积金贷款”的申请条件。购买政策性住房的借款申请人不受北京住房公积金缴存时限限制。借款申请人只需满足,建立住房公积金帐户,且处于缴存状态的条件,即可申请住房公积金贷款。
贷款的额度原则有:
首先,贷款金额不能超过单笔住房公积金贷款额度。目前,单笔住房公积金贷款额度为80万元;《个人信用评估报告》评定的信用等级为AAA级的借款申请人,贷款金额浮30%,可以到104万元;AA级的浮15%,可以到92万元。 但是一般是能贷到80万元。
其次,购买商品房期房的,贷款为房屋总价的90%;贷款购买其他性质住房的,贷款为房屋总价的95%.
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