[摘要] 8月3日消息,绿城中国(03900.HK)与九龙仓(00004.HK)共计51亿港元的交易正式完成。第二批交易完成后,九龙仓持有前者股本的24.6%,成为其第二大股东。
8月3日消息,绿城中国(03900.HK)与九龙仓(00004.HK)共计51亿港元的交易正式完成。第二批交易完成后,九龙仓持有前者股本的24.6%,成为其第二大股东。
昨日晚间绿城公告显示,绿城向九龙仓配发及发行162113714股新股,同时发行25.5亿港元的可换股证券。此次交易中,绿城股票发行价较市值折让39.39%。
根据二者在今年6月9日签订的战略协议,九龙仓将获得二席绿城中国非执行董事席位和一席绿城中国财务/委员会席位。即日起,徐耀祥将在绿城担任非执行董事,他同时也是九龙仓的执行董事兼集团财务总监。
此外,如果25亿可换股证券转换成股权,九龙仓在绿城的持股数将增至35.1%,从而将超越宋卫平,成为绿城股东。
绿城的断臂求生
房地产市场的低迷,让绿城不得不寻求突破来获得重生。自去年底以来,绿城陆续通过出让项目来获取新的资金注入。与九龙仓的交易,无疑是绿城董事长宋卫平重视的一笔。
对此,宋卫平坦言:“绿城在经过18年的高速发展之后,已面临一定的内外瓶颈,正处于战略转型期。九龙仓的加盟,将大大有利于增强绿城的财务稳定性,优化资本结构和内部风险控制。”
而创始于1886年的香港九龙仓集团,拥有海港城及时代广场等香港地标性物业。此前,两者已在项目层面有过多次合作。
除了九龙仓,绿城与融创(01918.HK)的合作也备受关注。6月22日,双方成立合营公司,绿城将9大项目相应股权注入,融创所支付的交易对价达33.72亿元。
上述合营公司尚未登记注册,其子公司绿顺房产就已在上海挥金置地,以16.44亿元高价将浦东新区唐镇新市镇宅地A-03-1纳入名下,溢价达到36.85%。
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