[摘要] 7月23日晚间，南京市住房和城乡建设委员会发表声明称，“南京市政府坚决贯彻国家对房地产市场的宏观调控政策，对调控政策的执行决心不变，方向不改，力度不减。”
7月23日晚间，南京市住房和城乡建设委员会发表声明称，“南京市政府坚决贯彻国家对房地产市场的宏观调控政策，对调控政策的执行决心不变，方向不改，力度不减。”
当天下午，南京市政府召开专题新闻发布会，发布进一步扩大内需拉动消费的若干意见，发布《市政府关于进一步扩大内需拉动消费的若干意见》（下称《意见》）。其中，有关“321人才购房获补贴”被指有“松绑”限购政策嫌疑，引发广泛关注。
《意见》提出，南京将积极支持人才住房消费入选“321计划”——正常缴纳公积金者就视同南京城镇户口，可享受公积金贷款；首次购买自住商品住房，将视同南京户籍，不再归为外地户籍限购之列，并可按5年内个人所得税市以下留成部分，给予购房补贴。
符合补贴条件的对象颇为有限。
南京市商务局副局长何小庆介绍，“321计划”是该市引进人才、促进产业提档升级的举措，指的是将用5年时间大力引进3000名领先型科技创业人才，重点培养200名科技创业家，加快集聚100名国家千人计划的创业人才。
根据南京市人才办的相关数据，首批“321计划”评审共有379人入选。
在23日下午，何小庆即已强调，该市对于此次促进房产消费做了“充分考虑和研究”，新政“完全符合国家的宏观调控政策，符合限贷限购力度”，系鼓励首次置业和正常改善性需求。
即便如此，仍有质疑声音传出。
有观点称，虽然补贴对象有限，但仍有调控松绑嫌疑。
颇为巧合的是，7月24日，有业内人士称，国务院督查组抵达南京。该督查组此行的目的是为了“专项督查房地产市场调控政策措施落实情况”。
虽然国务院派出督查组摸底楼市的消息早已传出，但有业内人士认为，督查组抵达南京的时间节点值得“玩味”。
24日上午，南京市官方微博“南京发布”援引该市市政府新闻发言人的话称，南京没有出台放松房产限购政策。针对部分引进人才的购房补贴计划，仅针对首套房。南京市政府将继续坚决贯彻执行对房地产市场的宏观调控政策，加大保障房建设力度。
《意见》提到，南京将加大公积金政策对首套房的购买支持，年底前将发放10亿-20亿元公积金贷款支持保障房建设。
有观点认为，用公积金建设保障房是对公积金缴纳者的利益侵占，公积金贷款为政府所用、帮助开发商建设保障房，显然超出了其本来的使用范围。甚至有观点认为，用公积金援建保障房是政府进行责任转移。
24日，南京市统计局副局长王国钧介绍，上半年该市房地产开发稳中有升，全市房地产开发完成515.4亿元，同比增长15.3%，比一季度回升3.8个百分点。
王国钧称，上半年主要是保障性住房建设提升了房地产稳定增长，其中保障性住房132.03亿元，同比增长154.4%，占房地产比重为25.6%。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
