[摘要] “公司下半年会加大商务地产的销售力度。”金融街人士表示，位于通州的园中园写字楼项目以销售企业小独栋为主，由于产品类型稀缺，销售良好；公司已就去年收购的中信城写字楼和客户磋商“定制”，预计下半年能成交。此前业内预计，中信城35万平米的面积只需两三个大客户就能消化。
上半年完成销售金额：机构估计为24.63亿元
下半年可售货量：金融街(社区网，论坛，商铺)·融汇、金融街·园中园、金色漫香苑、金色漫香郡、金色漫香林（尾盘）
下半年将推出的新盘：金融街·融汇
上半年买地金额：北京未买地
下半场发力评级：★★★★
记者综合北京市住建委网站和相关机构数据获悉，上半年金融街在京销售套数为1267套，成交金额为24.63亿元。
上述金融街人士表示，下半年北京公司惟一入市的新盘是位于大兴天宫院(社区网，论坛，商铺)的融汇，预计八九月份开盘，主打70-78平米两居，精装修，预计报价为14000元-16000元/平米，该项目年销售目标约7亿元。
业内人士指出，总房源超过2600套的融汇只需卖700-800套房就能完成7亿元目标。由于该项目楼面价为7908元/平米，利润率较低，预计金融街并不急于推盘。而金融街今年在京可售存货中较多的是位于昌平北七家、主打大户型的金色漫香苑，以及位于大兴的“万元盘”金色漫香郡。
“公司下半年会加大商务地产的销售力度。”上述金融街人士表示，位于通州的园中园写字楼项目以销售企业小独栋为主，由于产品类型稀缺，销售良好；公司已就去年收购的中信城写字楼和客户磋商“定制”，预计下半年能成交。此前业内预计，中信城35万平米的面积只需两三个大客户就能消化。
今年，金融街对土地市场的态度较为保守，上述人士表示，由于公司2011年新增土地60万平米，除收购中信城3块土地外，目前北京金融街西扩进展顺利，公司有望获得土地，今年在京将暂缓买地，至少不会考虑拿纯住宅用地。
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