[摘要] 中国房地产调控进行到现在已经两年多，楼市再次进入关键“博弈期”。2012年上半年，相关部门已经3次重申调控力度，并3次对市场上的不实消息和过度解读进行了“辟谣”。与此同时，很多地方政府对楼市政策进行了微调。
中国房地产调控进行到现在已经两年多，楼市再次进入关键“博弈期”。2012年上半年，相关部门已经3次重申调控力度，并3次对市场上的不实消息和过度解读进行了“辟谣”。与此同时，很多地方政府对楼市政策进行了微调。
另一方面，市场各方包括购房者已经逐渐在“博弈”中形成了“政策松动”的预判，当各种似是而非的消息充斥市场与媒体，这也无疑加重了购房者的恐慌心理。“恐慌性购房”，也成了近段时间来被业内人士多次提及的一个词。
主要城市的楼市销售情况正不断出现好转。
5月以来，多个媒体报道了深圳、南京、杭州、上海再现“千人购房”、“漏夜排队”现象，虽然此后曾有媒体表示“排队购房潮”并未真正出现，但从北京、上海、广州等城市的统计局数据来看，多个城市前5个月的销售情况与2011年同期相比已经出现明显好转。
昨日，多家研究机构纷纷抛出了楼市“半年报”。
综合各家机构的数据来看，上半年54个城市累计成交量或将突破百万，达到107万套。而这一数据与2011年同期的95.4万套相比将上涨12%，环比2011年下半年的96.5万套也上涨了超过10%。这当中，大部分城市均有上涨。
对于成交量的上涨，业内人士纷纷表示除了房企此前的“求量”产生作用外，包括降息信号被市场过度解读、首套房信贷松动及近40个城市的各地楼市政策调控微调，都起到了不可忽视的作用。
购房者预判市场将走出低谷，害怕再次踏空，入市积极因此性提高。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
