[摘要] 记者近日了解到，深圳仍有银行坚持首套房贷至基准利率不放松，或者从此前的八五折回调至基准利率。而在下调的银行中，也以八五折至九折居多。不过亦有一些存贷比宽松的城商行较为激进，可以打七折。
虽然央行宣布从6月8日开始降息，商业银行房贷政策仍然审慎。
《财经日报》记者近日了解到，深圳仍有银行坚持首套房贷至基准利率不放松，或者从此前的八五折回调至基准利率。而在下调的银行中，也以八五折至九折居多。不过亦有一些存贷比宽松的城商行较为激进，可以打七折。
银行立场分化
随着央行三年半来首次降息和对存贷款利率浮动区间的调整，多数银行已随之调整了首套房贷利率水平。但进行了调整的银行之间，立场也开始出现分化，部分银行甚至还上调了利率水平。在国有大行中，工行已明确将首套房贷利率从八五折上调至基准水平，而且没有任何优惠。此外，中国银行也将首套房贷利率从八五折上调至九折。
而股份制银行中，此前尚有一定优惠的兴业银行，也已开始执行基准利率。“客户都只能按基准做，在我们这里有业务也不能打折。”兴业银行深圳分行某支行客户经理称。此外，其广州分行也在近日将首套房贷九折利率上调至基准水平。
而农业银行、浦发银行、深发展、招商银行等多数银行则选择了下浮，但下浮区间均在15%以内。
据农行深圳分行某支行客户经理介绍，该行对首套房贷利率进行了阶梯式下调，贷款金额在70万以上，可以打八八折，70万以下则只能打九折。
据招商银行零售金融部常务副总裁刘建军介绍，该行在不同的地区实行不同的利率，首套房贷利率一般为基准利率的九折，但也有按基准利率执行的。如果竞争激烈，也有可能实行八五折。
浦发银行和深发展虽然将首套房贷利率调至基准利率的八五折，但却有一定附加条件。
据浦发银行深圳分行客户经理介绍，要拿到八五折的贷款，必须在该行有较多的业务，如至少要在该行有60万以上存款，且存款时间超过半年。否则只能按照基准利率的九折执行。“我们一直执行的是差异化的房贷政策，八五折的利率优惠不是统一标准，而是要根据客户具体情况决定。客户资质不同，贷款利率也会有所差异。”深发展总行有关人士这样告诉本报记者。
在记者了解的多家银行中，只有中信银行一家仍坚持未对首套房贷利率进行调整，此前该行对首套房贷执行基准利率。
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