[摘要] 2012年,全国保障房的兴建数量几近规划中的一半,如今已至年中,保障房面临“中考”。今年3月28日,建设部原副部长刘志峰指出,保障房存在四方面问题,经适房把关不严,有人借机牟利;廉租房过少,保障面窄;许多非户籍务工人员未纳入保障;保障房品种多,管理成本高。
十二五规划(2011年-2015年)中,保障房是一项重大的民生工程。
无论是在欧美还是亚洲的发达国家,都有住房保障体系。
住房问题解决不好,易引发社会矛盾。
1998年,中国终结福利分房,进行住房市场化改革,同时设立保障性住房体系。
保障房建设曾一度和商品房齐头并进。
但当城市化进程加快,资本向城市高度集中,土地价格飞涨。地方政府转而倾力开发商品房,保障房建设严重滞后。
2007年,开始加大力度建保障房。2011年,保障房提速,建房任务从前一年的570万套,提至1000万套。国务院副总理在《求是》上发文称,中国住房体系要坚持“两条腿走路”。
2012年,保障房的兴建数量几近规划中的一半,如今已至年中,保障房面临“中考”。
今年3月28日,建设部原副部长刘志峰指出,保障房存在四方面问题,经适房把关不严,有人借机牟利;廉租房过少,保障面窄;许多非户籍务工人员未纳入保障;保障房品种多,管理成本高。
在保障房面临“中考”之际,本报记者奔赴河南、湖北、吉林、深圳等地,从规划、融资、分配、质量等方面,考察保障房体系中待解决的问题,并制成专题。同时约请,作深入分析,为完善保障房体系,建言献策。
2012年4月20日,武汉光谷三路,一座封顶不久的31楼上,挂着巨大的“贺”字,20多条庆贺条幅挂满楼身,上书“热烈祝贺武汉国家生物产业基地公租房封顶”。
这个开建于2011年1月的1836套公租房项目,是武汉市2011年11.8万套保障房建设的一角。而这,也是开始于去年的1000万套保障房宏伟计划的一个缩影。
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