[摘要] 2012什么才能保值？住宅受限，股票总是牛不起来，收益也很有限。“投什么”，的确成了如今千万资产者的“心头病”。然而，无论市场如何总有一群更精明的者总能找到新的之道——商业地产，其中北京写字楼市场尤为受追捧，而CBD的写字楼就更是首当其冲。
2012什么才能保值？住宅受限，股票总是牛不起来，也很有限。“投什么”，的确成了如今千万资产者的“心头病”。然而，无论市场如何总有一群更精明的者总能找到新的之道——商业地产，其中北京写字楼市场尤为受追捧，而CBD的写字楼就更是首当其冲。
据相关部门统计，由于写字楼市场的供不应求，北、上、广、深等一线城市的商业地产项目，其整体出售价格和租金明显攀升。今年2月外媒报道称，今年一季度北京商务区（CBD）高档写字楼租金上涨75%！成为全球租金上涨最快的城市。
另据太平戴维斯2012年大中华区发展战略及市场分析报告中指出：“2011年全年北京甲级写字楼租金上涨幅度超过44%，净租金达到历史值每月278.2元/㎡；空置率下降至历史点4.2%，金融街等核心商务区空置率更是低至0.2%。在未来三年内新商务区写字楼供给持续偏紧，许多区域空置率位于极低水平，年租金涨幅预计为15% - 20%。”越来越多的资金转向商业地产领域，相对合理稳定的租金率使得写字楼的属性日益突出，品质优良的写字楼日益受到青睐。
众所 ，CBD绝佳的地理位置、繁盛的商圈及高度聚集的社会资源。北京现有的CBD已经聚集了各类企业单位3000余家，其成长速度迅猛。据对CBD及周边10家重点写字楼的抽样调查，金融保险、顾问咨询、文化传媒、IT通讯行业企业占全部企业的50%以上。加之新央视即将迁入CBD，今年进驻CBD的服务业企业猛增加了300家，同比增长22.88%，市场容纳率不断降低，需求与供给的不平衡状态加速了写字楼市场的繁荣。正是在这种市场繁荣，供给不足的背景下，保利东方以29999元/M2起入市，必定会为这些问题提出全新的解决方案。
据悉，保利东方写字楼位于CBD东扩核心区，咫尺新央视，距六号线仅500米，产品整体建面约3.2万㎡，总套数150套，共2栋组成，为区域在售写字楼。户型设计上，均是两梯两户设计，单套建筑面积200㎡起，空间自由可以多套打通。写字楼首层、二层均为社区配套商业，共同打造百米精品商业街，以美容、休闲会所、餐饮和超市为主，保证方便快捷的配套服务。
保利东方地处CBD、燕莎、望京等核心商务区交汇处，作为主要商务区的延伸，租赁市场看好。太平戴维斯和保利地产强强联手，以确保后期合理租赁和资产保值。而29999元/㎡的起价，更远远低于市场平均水平，彰显本质，在目前北京写字楼市场尤其是销售型写字楼市场稀缺的情况下，保利东方即将在5月以准现房的成熟品质开盘，必将引发市场新一轮的火爆抢购热潮！
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