[摘要] 以贷款100万元分20年还清为例计算,总利息则更是省了近15万元。政策的利好会不会令刚需购房者打破观望呢?搜房网对此进行了调查。调查结果显示,近两成网友表示会因此购房,超六成网友表示支持首套房贷利率继续下调。
搜房网讯 近日,不少媒体报道了首套房利率85折优惠面进一步扩大。据了解,目前中国农业银行、中国银行、邮储银行、招商银行、汇丰银行、花旗银行等在北京地区可以有条件地实行首套房贷8.5折优惠,以贷款100万元分20年还清为例计算,总利息则更是省了近15万元。政策的利好会不会令刚需购房者打破观望呢?搜房网对此进行了调查。调查结果显示,近两成网友表示会因此购房,超六成网友表示支持首套房贷利率继续下调。
1. 首套房贷利率8.5折再现 作为刚需的您是否会因此购房?
调查结果显示,62.5%的网友表示即便利率8.5折优惠房价依然高于预期不会购房;18.75%的网友表示会出手购房,利率降低等于房子打折;另有18.75%的网友表示将视情况而定。首套房贷利率再现8.5折或许能刺激一部分刚需出手购房,但是因为调控政策丝毫不放松房价存在下行空间,大多数刚需选择继续观望。
2、您对首套房贷优惠幅度有何预测?
对于首套房贷利率将有如何走势调查结果显示,43.75%的网友表示首套房贷利率可能出现低于8折的情况;31.25%的网友认为维持在8~9折之间;25%的网友认为可能回归基准利率或高于基准利率。首套房作为“民生房”而非“房”,应该享受政策优惠。因此有学者建议,首套房贷款不妨用制度来保障,对二套房以及二套以上的性房产,可以按市场利率操作。
3. 您是希望首套房贷利率下调还是降低首付比例?
调查结果显示,62.5%的网友表示希望首套房贷利率继续下调;37.5%的网友希望降低首付比例。从长远来看,降低首付比例能一时缓解资金压力,降低房贷利率才是减少开支的良方。
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