[摘要] 虽然今年政府的工作报告提出要“促进房价合理回归”，总理在记者招待会上也传出了房价远远没有降到合理价位的明确信号，但《者报》记者近日走访北京市多个区域的楼盘和房地产中介机构发现，京城二手房价格自今年2月份起已经悄然升温，并呈现出量价齐增的趋势。
3月，北京，倒春寒袭来，京城的二手房市场却正在悄然升温。
虽然今年政府的工作报告提出要“促进房价合理回归”，总理在记者招待会上也传出了房价远远没有降到合理价位的明确信号，但《者报》记者近日走访北京市多个区域的楼盘和房地产中介机构发现，京城二手房价格自今年2月份起已经悄然升温，并呈现出量价齐增的趋势。
公开数据显示，自2011年10月份房价调控以来，直到今年的2月份，北京二手房价连续5个月持续下跌，然而自进入3月份以来，二手房价跌势扭转。北京市住建委网站数据显示，自3月份起截至3月21日，北京市二手房网签总量为7313套，这21天的网签量比2月份的5515套高出32.6%。3月份北京二手房均价23361元/平方米，比2月上涨2.09%。
其中，3月份价格上涨的是北京朝阳区的芍药居2号院，增幅达到21.79%，另外海淀区的五道口、昌平区的天通苑、通州区等绝大多数二手房均出现了1%~10%左右幅度的上涨。
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