[摘要] 北京楼市成交量自春节后慢慢走出低谷,成交量明显回暖。但记者发现,这只是开发商以价换量,通过各种打折促销手段来摆脱楼市的萧条,以尽快回笼资金。相比去年同期,楼市小阳春并没有一丝暖意。
北京楼市成交量自春节后慢慢走出低谷,成交量明显回暖。但记者发现,这只是开发商以价换量,通过各种打折促销手段来摆脱楼市的萧条,以尽快回笼资金。相比去年的同期,楼市小阳春并没有一丝暖意。
“原来的均价是25600元,现在参加活动有优惠,交10万元钱直接抵消130万房款。”昨天下午,东四环百子湾的标志性楼盘美利山(楼盘资料业主论坛)销售人员表示。
据记者了解,所谓抵房款的活动是其与某网站搞的类似于“团购”活动,购房者交给网站10万元,买房子时可享受2.2万元均价。
记者昨天在现场看到,目前美利山只剩下些大户型的住宅和商铺,如241平方米三居和300多平方米四居。
按活动优惠计算,如果参加活动按照目前户型来说,房屋总价能170万,加上交给网站的10万元。总的来说160万。
该小区每平方米2.2万元的均价对于购房者来说,还是相当具有诱惑力,就连美利山的二手房也卖到了每平方米2.4万元左右。
在同一个小区里,新房和二手房终于出现了实实在在的倒挂,这在目前的北京楼市中尚属罕见。
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