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北角雲景台「樓王」連車位減價7%以1,660萬售

世紀21北山地產   2012-02-22 10:11

[摘要] 樓市氣氛好轉,屋苑交投回升,買家積極入市,亦有買家趁機購入心水單位,新近錄得北角雲景台「樓王」成交,涉及3房中層連車位,減價7%至1,660萬元售出,扣除車位價值,平均呎價13,439元,低市價1成。

樓市氣氛好轉,屋苑交投回升,買家積極入市,亦有買家趁機購入心水單位,新近錄得北角雲景台「樓王」成交,涉及3房中層連車位,減價7%至1,660萬元售出,扣除車位價值,平均呎價13,439元,低市價1成。

世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示,上述成交為雲景台中層B室,面積1,198方呎,3房間隔,座向西南,望中環煙花海景,業主於上月連車位放盤,當時叫價1,780萬元,直至近日以1,660萬元易手,車位價值約50萬元,若扣除車位計算,每方呎價13,439元,較同類型單位低1成。

據了解,買家為外區換樓客,因鍾情單位優質,即睇即買購入上址作自住。原業主於09年7月斥資1,220萬元購入上述物業,持貨至今3年,現將物業沽售,帳面獲利440萬元,物業期內36.1%。

标签: 雲景台

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