[摘要] 据媒体报道,近日来环京带楼盘项目交房接连发生纠纷,主要问题包括三类:促销导致业主要求差额补偿、楼盘不具备交房条件而违规交房或交房程序涉嫌违规、承诺配套未能兑现。僵持之下,业主迟迟收不到房,而开发商也难以给出满意的解决方案。
据媒体报道,近日来环京带楼盘项目交房接连发生纠纷,主要问题包括三类:促销导致业主要求差额补偿、楼盘不具备交房条件而违规交房或交房程序涉嫌违规、承诺配套未能兑现。僵持之下,业主迟迟收不到房,而开发商也难以给出满意的解决方案。买房不易收房更难,该怎么办?
此前,有媒体对环京带楼盘的整体质量提出了疑虑,表示环京带在政策带动下迅速崛起,开发商密集扎堆,快速启动,“早完工早收款”,导致部分楼盘质量堪忧。而在近期的购房者调查中,超过六成的网友表示的确在“关注或已经购买了环京带的楼盘”,如果楼盘质量问题真如有关媒体和所预料的一样,那么未来这批购房者或许也将面临同样的问题。
收房过程中发生的纠纷不时见诸报端,却总未见定论。对于收房过程中常见的房屋质量问题与手续问题,近17%的购房者认为是“监督部门不力”,33%的购房者表示属于“开发商违规操作”,而50%的购房者则将选票集中投给“相关法律法规有待完善”。这一方面体现了广大购房者的法律意识已经提高,而另一方面,对于收房环节的相关法规制定和普及,也应尽快推出。
购房者在与开发商的交涉中往往处于弱势,房款已交,却进退不得。在本次调查中,就有近一成的购房者表示“势单力薄难以抗衡,可能向开发商妥协”,不过接近三成的购房者仍表示将“通过媒体曝光,对开发商施加舆论压力”,除此之外,更有五成的购房者表示将“与开发商据理力争,绝不让步”。
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