[摘要] 近日,上海市政府宣布明年将继续执行住房限购政策,进一步巩固调控成果。至此,今年实施限购令的46个城市中,已有北京、广州、深圳、上海、青岛、济南、福州、长春、厦门、太原等至少10个城市明确表示将在2012年继续执行限购政策。其他城市对限购是否继续尚无明确态度。
近日,上海市政府宣布明年将继续执行住房限购政策,进一步巩固调控成果。至此,今年实施限购令的46个城市中,已有北京、广州、深圳、上海、青岛、济南、福州、长春、厦门、太原等至少10个城市明确表示将在2012年继续执行限购政策。其他城市对限购是否继续尚无明确态度。
高岗告诉《经济参考报》记者,经过一年的调控,绝大多数城市房价下行趋势已经确立。事实证明,抑制房价过快上涨的调控目标已经基本实现,调控取得了阶段性的成果。
按照关于坚持房地产市场调控的决策部署,限购政策不放松不动摇。房地产市场健康发展需要政策持续,要坚持实施遏制房价过快上涨的政策措施,进一步巩固调控成果。但是截至目前,大多数城市是否继续限购仍然态度模糊。
中原地产市场研究总监张大伟告诉记者,已经执行限购的城市,其执行尺度亦存差异。46个城市中有29个城市执行局部限购,各地“限外”措施松紧不一,使得“限购”中的“限外”在执行时大打折扣。张大伟说:从2011年调控政策的效果来看,已经达到了上半场的效果,使得楼市价格进入拐点并开始下调。“但是调控政策执行还有下半场,2012年楼市调控的主旨将是促使房价回归合理,目前市场距离房价回归合理还有较远距离。”张大伟说,“预计46个城市将全部延续限购调控,最近可能会出现密集宣布继续限购的声明。”
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