[摘要] 2011年，以不断加码的“最严厉宏观调控”为先导，以渐行渐近的保障房和房产税为标志，全国楼市走到了一个新的十字路口。面对常态化的宏观调控和即将到来的房产税，楼市未来将走向何方?
2011年，以不断加码的“最严厉宏观调控”为先导，以渐行渐近的保障房和房产税为标志，楼市走到了一个新的十字路口。面对常态化的宏观调控和即将到来的房产税，楼市未来将走向何方?
为了更好地促进中国房地产行业的发展，以“转型、创新、共赢”为主题的第四届中国房地产策划师年度盛会于2011年12月10日至11日在广州星河湾举行。本届年会汇聚了行业、地产企业领袖和500余名房地产行业精英，共同探讨破解房地产寒冰的策略。
汇聚智慧力量，分析地产势态
中国房地产策划师年会是我国房地产行业规模、性与影响力的年度盛会之一。
第四届中国房地产策划师年会邀请了与房地产相关的政府机构负责人，开发商、投融资企业、策划代理公司、广告创意公司、服务机构等企业的中高层人员500余名出席。其中包括中国房地产研究会副会长、中国房地产策划师联谊会主席顾云昌，中国房地产策划师联谊会秘书长温兆晔，国家统计局原总经济师姚景源，中国房地产策划师联谊会轮值主席梁上燕，海尔地产集团董事长兼首席执行官卢铿等和地产行业精英。
2011年是国家房地产调控政策最为严厉的时期，针对房地产面临的问题，年会上姚景源从宏观方面分析了国家经济形势；顾云昌依据当下房地产转型变革时期，论述房地产政策走向与房地产行业态势；环球时报总编胡锡进讲述了下一个十年的中国和形势；梁上燕、卢铿、柴志坤等企业代表则从企业的角度探讨企业在发展转型中的创新举措。
中国房地产策划师联谊会伴随着房地产策划师职业的产生而出现，是房地产策划师性的联谊组织，由中国房地产研究会、房教中国网联合发起成立，汇聚了房地产企业及房地产策划精英。联谊会与房地产投融资机构、房地产开发企业、建筑设计院所、策划代理公司等相关企业都保持着密切的合作，团结带领的房地产策划师群体向着职业化、专业化、规范化方向迈进，成为中国房地产策划人理论研究、实践探索、学术交流、沟通联谊、互助合作、服务企业的通道和平台。
中房智库，抱团共御寒冬
在2011中国房地产经营管理与服务创新发展论坛上，联谊会成立了中房智库，即中国房地产策划咨询顾问委员会，是由中国房地产策划师联谊会和北京中房智业管理咨询有限公司联合发起的中国房地产策划咨询顾问委员会。中房智库作为房地产业发展智囊团，由中国房地产行业、企业领袖构成的在房地产行业处理各种问题时出谋划策的公共研究机构。
据中国房地产策划师联谊会常务副秘书长、北京凌志通成科技有限公司董事长、房地产策划师国家职业资格委员会主任李南燕介绍，“中房智库是基于房地产策划师力量相对薄弱、资源匮乏和分散的情况下，为充分发挥各地房地产策划师的价值和能力而建立起来的资源共享平台。”
“中房智库”作为今年年会的亮点，由房地产策划师认证培训核心讲师、房地产策划师学员、房地产行业内、房地产行业内职业经理人、中房智业公司相关人员等组成，涵盖房地产开发全过程，包括规划设计、前期可研、投融资、市场调研、产品定位、建设管理、市场营销、售后服务、税收筹划、法律服务等方面。
深化自身品牌，提升行业高度
中国房地产策划师年会作为房地产行业的年度盛会，以地产行业上下游产业为“链条”，优化资源配置，用汇聚智慧的桅杆引领前行，以实力和品牌提升中国房地产行业海拔和高度。
房地产策划师作为企业发展的核心竞争力，更是中国房地产健康发展的决策者。中国房地产研究会副会长顾云昌说：“房地产策划是一个年轻的行业，也是房地产行业中不可缺少的行业。房地产策划师为我国房地产行业注入新鲜血液，促进房地产行业专业素质得到提升，推动整个产业成功度过‘成长的烦恼’”。
“华策奖”凭借着准确的定位、的评选以及良好的口碑成为中国房地产联谊会的一个品牌。“华策奖”颁奖盛典共评选出联合地产、北京品睿顾问等在内的10家“中国房地产卓越策划奖”获奖企业，季宁宁、柯泷等10位“中国房地产策划新锐奖”房地产策划师。为进一步表彰培育行业精英的教师和机构，组委会评选出了黎振伟、孙克放、何红、秦凤伟4位“中国房地产卓越贡献奖”教师和房教中国、博众房地产研究院、房地产、百年建筑研究院和房地产总裁黄浦5个“中国房地产卓越机构奖”机构。
年会见证了许许多多房地产行业策划师的诞生，输出趋势言论、推出年度关注人物、集结媒体效应的综合性传播平台，记录了中国房地产行业的光荣与梦想，也为中国的房地产事业做出了巨大的贡献。
打造思想盛宴，共享前沿资讯
在中国房地产经营管理与服务创新发展论坛上，开设了两场风云对话，来自房地产企业的嘉宾代表各抒己见，探讨企业发展之道。风云对话分别由中国房协经营管理委员会王惠敏和瑞尔特集团董事长朱曙东主持。
以“冬天里的关注和期待”、“变局中的策划师”为主题的风云对话以犀利的语言和睿智的观点擦出了论坛的火花。企业可借助主题对话，在输出企业战略思想的同时，也能起到网罗目标客户的目的，进一步提升自己的品牌形象！年会主办方中国房地产策划师联谊会秘书长温兆晔介绍说：“年会除了邀请业内策划大师及企业出席外，更加注重房地产投融资企业、房地产开发企业、房地产其他服务公司等企业的广泛参与和全程互动，真正打造成一场高水平的地产思想盛宴。”在中国房地产策划师联谊会搭建的平台上已有百余家企业达成合作共识，促成的合作项目达到70多项。学员和企业的需求都在此得到程度的解决。
推荐资源平台，开拓合作领域
第四届房地产策划师年会为参会人员搭建起人力资源交流平台、资讯共享平台和项目合作平台，共同探讨合作商机。年会组委会在经过前三届年会的基础上，更加注重为参会企业和策划人员提供一个相互交流和沟通的平台。
年会深入探讨了房地产开发设计、投融资策划、品牌营销、招商运营管理等业内关注的焦点问题。组委会在中国房地产经营与服务创新发展论坛上更设置房地产项目合作区、服务企业展示区、资本对接区，全面为广大会员及会员单位提供展示与交流合作平台。
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第二十一期“房地产策划师”国家职业资格培训和考试将于2011年12月20-24日在举行。本期考试分两个职业等级：助理房地产策划师（国家职业资格三级）、房地产策划师（国家职业资格二级）。
房地产策划师共分四个等级，房地产策划员、助理房地产策划师、房地产策划师、高级房地产策划师。
一直以“占领培训制高点，引领行业新趋势”为发展坐标的中房智业已在范围开展培训近5年，培训人数及会员3万人以上，开班达150余期，积累了大量的培训经验以及业内最的策划人才，拥有最的培训体系和课程设置。
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