[摘要] 上周信托产品成立规模呈爆发式增长,环比增长124.22%,发行数量与规模相对稳定,而房地产信托急剧萎缩,环比降79.5%。
上周信托产品成立规模呈爆发式增长,环比增长124.22%,发行数量与规模相对稳定,而房地产信托急剧萎缩,环比降79.5%。
用益信托工作室数据显示,上周共成立49款信托产品,规模约为105.18亿元。产品成立数量环比持平,但规模暴增124.22%,这也是近十周以来增幅的一周。据了解,这是因为11月一些募集规模较大的信托产品较集中于上周成立,其中上周50%的产品成立规模都在1亿元以上;而华润信托成立了一款“鼎盛38号融通跟投股权集合资金信托计划”,规模达33.08亿元,也促使上周成立规模出现暴增。
据统计,上周共有21家信托公司参与发行32款集合信托产品,发行规模为52.94亿元,其平均期限1.76年,平均预期率为9.44%。上周信托产品的发行数量与规模相对稳定,而从领域来看,工商企业领域呈现大爆发态势,上周发行了13款,共34.85亿元,占比65.82%;房地产领域上周成立4款产品,发行规模为4.82亿元,占比9.1%,这相对于此前一周23.5亿元的发行规模环比下降近八成。
对此,用益信托工作室分析师岳婷称,今年上半年房地产信托发行规模占比基本都在40%-50%之间,虽然受房地产调控政策影响,近期这一占比下降较大,但信托产品发行规模在增长,所以单从房地产信托发行规模来看,今年的发行规模与去年比并没有下降。
据中国信托业协会统计数据显示,截至今年三季度末,投向房地产领域的新增信托资金累计达3216.67亿元,高于去年全年房地产信托2864.08亿元的发行规模。
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