[摘要] 我买房，我开心。这是《东地产》本次采访的最大体会。六个角色各异的房奴，他们有的是房奴，有的是刚需房奴。有的在上海，有的在北京。但是都在买房过程中获得收益，获得生活的快乐。在买房过程中，他们都有自己独特的理财技巧，所以，还贷对于并没有给他们带来巨大压力，相反，教会了他们生活的能力。
六个房奴的自白
我买房，我开心。这是《东地产》本次采访的体会。六个角色各异的房奴，他们有的是房奴，有的是刚需房奴。有的在上海，有的在北京。但是都在买房过程中获得，获得生活的快乐。在买房过程中，他们都有自己独特的理财技巧，所以，还贷对于并没有给他们带来巨大压力，相反，教会了他们生活的能力。
做房奴我不觉得悲哀相反很开心
人物：池先生
职业：私人企业主
住房状况：6套
月供：占家庭收入比30%
自述：虽说我名下有6套房，且其中最长的贷款期限有30年，最短的也要20年，但我觉得自己并不算那种悲哀的房奴，相反，房产让我的资产得以，避免通货膨胀。
98年开始我就在朋友带领下房产，那时虹口区的房子不过4000多一平方米，以此计算，房价差不多翻了近10倍。因此这十多年的买房经历，给我一个经验是买房要趁早，中长期看房价还是往上涨。
所以，在2008年金融危机前后，对手上的物业进行了一番优化配置，将早期买入的老公房或持有超过5年的物业对外出售，再买入一些有区域含外省市的物业，同时也加大了对上海地段物业的持有。通过多元化物业的配置，让物业更抗跌，更具备价值。
如果你问我银行不断加息，会不会考虑提前还贷。我的回答是不会，因为目前在我的资金支出成本中房贷并不高，而且我买入物业时贷款都能打7折，相对而言，贷款利率并不是在高点。比起抵押贷款买房，还要相对划算。
假如现在还能买房的话，我想我还会再买，因为名下还没有独栋，所以一旦政策放宽，将会再次考虑。
除了房产外，我也会通过存抵贷节省贷款利息，同时也会考虑其他产品，如公司和民间借贷，但这两者的前提都是先要评估风险。而理财产品是银行和金融公司出的，怎么会有高回报，只是圈钱手段而已。
房子神马都是浮云重要是目前开心
人物：胡先生
职业：工程师
住房状况：一套房
月供：3800
自述：为什么买房？毕业工作两年，各种档案，关系，社保，医疗，户口都在上海，迟早都是要买，伸头一刀，缩头还是一刀，为了不被无尽的搬家烦死。
今年五月底买的，浦东周浦镇万达广场，房型两室两厅，九十三平米。没想过给儿子留房间，主要暂时是父母偶尔过来住吧。次购房，说实话，没什么感觉，没有激动也没有开心，就像完成任务一样。其实我自己并不是想买，家里非得要我买。
买房后，心有有点踏实感 ，主要是让父母宽心，以后不用为买房操心了。买房很烦！看房，找信息，周末到处跑，被中介，售楼人士骚扰... 折腾了整整半年，最后敲定现在这个房子，的理由是，离单位近，价格可以接受。
我也没什么钱，不是那种可以买几百万房子实力的人，首付58万，还要还贷，不过还没开始还，估计得下个月。压力当然有，每月还贷六千三，除掉公积金得还三千八。每年一半的收入还房贷，由于是期房，目前还得租房，房租一个月就一千三，还要养车……理财方面，我因为受我爸的影响，从不存定期，有钱找机会。但现在股票被套了好多钱，没钱理财了。
同学买房的在上海的少，北京的买房的多，大学在北京嘛。同辈的同事买房的一半一半吧，心态看个人，我是乐观派。挣多少钱是次要的，买不买房子，有没有车子都是次要的。最主要是你在目前的环境条件下活的最开心，能有什么事情影响我追求开心这最终目标？
在上海要有房有车才让人安心
人物：苏先生
职业：建筑师
住房状况：一套房
月供：5000
自述：我是08年底买的房子，在浦东杨高北路那边。是三房两厅的。
当时研究了下周围的市政建设和环境，12号线正在规划中，而且边上也有几个不错的小区。就定下来了。
主要还是自住，没想当。当时无知者无谓，胆子比较大，贷了70万，还想5年内还清，朋友劝了几次，自己再想想，是还久点好，20年吧，所以现在也还在还。但是这些年收入一直在增长，所以压力也不算大。就是怕突然失业，那就糟了。
今年年底准备结婚了，我结婚比较晚呵呵。想在结婚前，拿妻子的身份证再去买一套房子，现在不是二套限购么。是房，适合老人家住的那种。
主要的考虑是，一者，父母可以住，或者以后自己小孩儿方便。二者，在上海这种地方，总归至少有两套房，心里才会比较踏实点，感觉上安稳点。
我从来不做金融类的，像股票、期货之类的，从来没买过。想想要是的话，那就房子吧。上海的房子反正不会大跌的，人这么多，地这么少，总是要住房的。我昨天上网看了下离家最近的一个小区的房价，已经到两万三了，不过它们那是一手房，我这二手房应该会点，但是和08年买入的时候比，涨了一倍应该是有的，那时才一万多嘛。
房贷的心理价位么，两套房子加起来，每月还金额不超过一万二，应该可以接受。我买房都是先从住房需求考虑，一般不会想着再卖掉。除非有特殊的情况，比方说哪天突然想换套别墅住住了。
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