[摘要] 继“金九银十”惨淡收场之后，北京楼市再度遇冷。据北京房地产交易管理网数据显示，11月首周（10.31-11.6），北京商品房住宅与二手房住宅总签约2937套，环比此前一周下跌24.8%。
继“金九银十”惨淡收场之后，北京楼市再度遇冷。据北京房地产交易管理网数据显示，11月首周（10.31-11.6），北京商品房住宅与二手房住宅总签约2937套，环比此前一周下跌24.8%。尽管大势一片萧条，但记者近日从金地方面获悉，该公司旗下位于房山长阳版块的品质力作金地朗悦项目，近日以来人气递增，其凭借产品力，优良的外部环境、配套等诸多，成为长阳版块的品质标杆。
为了揭秘金地朗悦淡市坚挺的原因，11月9日下午，近百位资深媒体人士走进金地朗悦，体验法式风情小镇的同时， 共同见证了品质的力量。期间，开发商金地集团北京公司还举办了 题为“品质金地 长阳谋变”的主题论坛，北京房地产协会秘书长陈志，中国房地产研究会、中国房地产业协会、人居环境委员会委员赵文凯，北京维拓时代建筑设计有限公司副总经理任明，金地集团华北区域副总遇绣峰，出席了此次论坛，并就“金地现象”，以及长阳版块的发展，发表了各自的观点。
北京房地产协会秘书长陈志、中国城市规划学会居住区学术委员副秘书长赵文凯，一致认为，近年以来，万科、金地、首创、城建等大型开发商纷纷进入长阳，使得区域楼市名企云集，促进区域度、影响力提升的同时，撬动区域楼盘品质的全线升级。以金地朗悦为例，其“五个”便吸引了不少买家，即拥有长阳的阳光泳池；区域内容积率1.6-1.8的低密度社区；区域内有组团大堂的社区；区域内实现人车分流的社区；区域内实现户型全通透，全明厨、明卫的社区。
而北京维拓时代建筑设计有限公司副总经理任明，则从建筑层面，对金地朗悦产品进行了剖析。据其介绍，金地朗悦采用的是典雅、尊贵的ART DECO建筑风格，竖向线条代表了当代人不断向上的精神品格，挺拔的建筑立面和大气的入户华堂，都彰显了、细腻的品质要求。匹配卡拉麦里金花岗岩及铝板等高级材质，将新古典的韵味体现得淋漓尽致。此外，就建筑材料而言，朗悦精选天然石材，从细脚、檐口、栅花到圆柱、无一不采用高成本、高品质的原石铺就。建筑外立面采用天然的紫砂陶土劈开砖，该砖经过1100度高温隧道窑烧制，3%的超低吸水率与优良的透气性，无畏北京干燥的气候，避免住宅外立面出现开裂与脱色，确保建筑历久弥新。
在提及金地朗悦项目的未来时，金地集团华北区域副总遇绣峰信心十足。“回顾金地进京十来来所开发的楼盘，金地国际花园，是迄今为止CBD版块居住品质的高档社区；与此相邻的金地同样是CBD首屈一指的五A级写字楼。此外，伴随金地北京公司走过十个年头的金地格林小镇，是北京气质的社区。2009年，正值后金融危机后期，当时金地名京的销售遇到一些阻力，但现在看来，当时购买金地名京的人，可谓那个时期成功抄底北京楼市的幸运儿。再过10年，我们再来看金地朗悦，一定会是这个时期北京市场有时代意义的品质社区。”遇绣峰表示。
当然，其信心不仅缘自于金地的品牌，更缘自于金地朗悦独有的产品力。据了解，作为金地集团23年的精工力作，金地朗悦出身“名仕”系列，项目总建面44万平米，分为四期开发。主力户型包括80平米2居、89平米的3居及97平米的3居。低总价、高品质，无论是单身贵族、二人，还是三口之家均可轻松实现。尤其值得一提的是，金地朗悦绿化面积约达到15万平米，项目东侧9.5公里的小清河生态观光带，以及万亩滨河森林公园，共同构成了金地朗悦独有的生态。此外，项目名校云集，其所打造的13年一体化，更是打消了不少购房者心中的疑虑，真正排除了买家的后顾之忧。
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