[摘要] 海淀不少项目都因资源而受到市场青睐,成为京城楼市的一大亮色。
海淀不少项目都因资源而受到市场青睐,成为京城楼市的一大亮色。
作为北京楼市开发的,海淀区域一直以来是房地产企业的必争之地,历经前几年的集中放量,已成为北京楼市的稀缺地带。文化和的不可复制性,使得房成为该区域的一大特色。由于区域产品价格跨度较大,同时也成就了该区域丰富的产品线,能满足不同人群的需求。随着区域重心逐渐北移,北部第二中关村效应的积聚,为该区域楼市带来新的发展空间。
在目前的新房市场上,房日渐稀缺。但浓厚的氛围和成熟的功能配套,仍是西部、北部置业者之地。
海淀作为著名的科技文化旅游胜地,复合资源丰富,因此多数项目都凭借资源取胜。即将于2011年年底开盘的五矿万科如园,社区内配备了幼儿园和,配套较为齐全。
北部新区发力 五矿万科如园即将亮相
在中关村地区不堪重负的背景下,海淀的发展重心已经逐步北移。根据政府规划,海淀区已经以百望山划界,分为山前区和山后区,山后区是指正在重点发展的海淀新区。
海淀北部新区尽管起步较晚,发展空间也更大。为解决海淀山后与区南北向出行问题,上庄路南延道路工程(含西山隧道)已经公示;而医疗资源也在逐步引进。日前,解放军总医院(301医院)与海淀区政府已经签署合作意向书,正式海淀北部中关村翠湖科技园。
由于诸多高科技企业的入驻,将带来大量的需求。根据相关数据显示,海淀北部新区的从业人员已经从2008年的2万人增加到2010年的4.2万人。相信随着更多高新企业的不断进驻,这一数据还将持续攀升。
2003年继西山庭院之后,五矿万科在海淀北部新区的新盘五矿万科如园即将亮相。该项目处于海淀北部核心区,万科的亮相无疑将为区域楼市添上一把火。
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