[摘要] 通州区物资学院北的8哩岛小区旁,两根高压线“压住”了小区工期。本应于去年10月入住的小区,目前仍有6幢楼因距离高压线太近无法继续施工,500户业主从2009年至今无法住进新居。这两根高压线原本不在此处。是2008年通州区修建温榆河西路时,由于占了新路,经区政府协调,将其临时移到8哩岛小区红线外。
通州区物资学院北的8哩岛小区旁,两根高压线“压住”了小区工期。本应于去年10月入住的小区,目前仍有6幢楼因距离高压线太近无法继续施工,500户业主从2009年至今无法住进新居。这两根高压线原本不在此处。是2008年通州区修建温榆河西路时,由于占了新路,经区政府协调,将其临时移到8哩岛小区红线外。2年多来,苦盼入住的业主们四处奔走维权。日前,高压线迁移已获批。北京电力公司表示,虽然已具备迁移条件,但由于涉及临时建筑拆除等,无法预估完工时间。
8哩岛小区外,两根高压线塔立在小区东侧建筑工地内。工地没有工人,塔吊也没有运转。由于这两处高压线塔距离部分房屋不到10米,导致小区6幢楼至今无法完工。
业主
6幢楼房停工近两年
前日,小区西侧多栋楼房全都建成,已刷好红色外立面,装好门窗,楼前绿化带也已铺设完毕。但小区东侧6幢楼却只盖了一半。两个高20多米的高压线塔矗立在这6幢已经停工的楼旁。其中一处高压线塔与楼体相距不到10米。按照相关规定,高压线与小区的安全距离是15米。
业主王女士说,她买的房子只盖到第3层。三层的楼面裸露在外、能看到发锈的钢筋。业主王红堡说,近500户业主从2009年4月开始陆续与开发商签订购房合同。由于受小区东侧高压线影响,从2009年10月份开始,6幢楼一直处于停工状态。
3号楼一位业主说,他家房租一个月3000多元,加上每月还6000元房贷,花掉了他和妻子的大部分收入。现在生活只能靠亲友接济。
开发商
按合同赔偿将损失2亿
6幢楼停工近两年,引发业主诸多忧心。业主王红堡说,2009年年底就停工了。当时开发商表示,高压线塔不能及时移走导致房屋无法如期交付,只能按照合同赔偿。合同约定,延期交房违约金是每天按照购房款的万分之一赔偿。
“合同约定每天赔万分之一,可我每个月在外租房就3000元,还不知道赔付什么时候拿。”业主王女士说。
“开发商也挺冤,电线杆竖在小区外,他们也没辙。”多位业主表示同情开发商,但更担心如果闹到最后,开发商的房子盖不了,只能原价退房。“那损失就大了,买房时均价不到1万,现在涨到2万元了。”
开发商销售部门负责人表示,他们会按照合同约定赔偿。“我们光违约金一天就10万元。加上停工带来的损失,估计两亿元。
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