[摘要] 6月22日，位于万江拔蛟窝社区莞穗大道南侧一面积为45401平方米的商业地被东莞市深建房地产有限公司（恒大收购企业）以2.85亿元拿下，折合楼面地价2510.96元/平方米。
6月22日，位于万江拔蛟窝社区莞穗大道南侧一面积为45401平方米商业地被东莞市深建房地产有限公司（恒大收购企业）以2.85亿元拿下，折合楼面地价2510.96元/平方米。
地块处于万江新区
该地块地处万江的“主经脉”莞穗大道旁，所在位置是拔蛟窝新区范围内，也是万江新区所在地。
中原研究机构认为，这一楼面地价高于万龙的标杆楼盘滨江公馆开发商深城投在2007年拿下的滨江公馆时的1834元/平方米，相比潜在竞争楼盘地价成本有一定的劣势，但项目入市至少要等两年左右，该配套日趋完善，标杆楼盘逐渐增多，相互促进合力培育该的发展成熟，也为该地添加了不少筹码。
恒大地产首次在东莞公开拿地
据了解，今年1月份，恒大地产收购深圳建设集团曲线进军东莞，原深建在东莞尚未开发完的南城百悦尚城项目也就归在恒大地产旗下。曲线进入东莞后，恒大再次通过收购，从富通地产手上取得位于莞城的核心位置围仔约4.5万平方米地块。
与前两次收购相比，这次恒大地产以竞拍方式再拿下一城，收获万江地块。这是恒大地产首次在东莞公开拿地。前后三宗地块全都位于城区，恒大已赢得“地利”。目前，恒大在东莞的土地储备已超过20万平方米。
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